• Home
  • DỰ ÁN PHÁT TRIỂN KHU CHUNG CƯ PHỨC HỢP – 331 N WASHINGTON D.C

[DỰ ÁN ĐÃ THU HÚT ĐỦ SUẤT] Tọa lạc tại Noma, một trong những khu dân cư phát triển nhất tại Washington, D.C và tiếp giáp với quận Union Market, một khu vực mới bao gồm dân cư, thương mại và giải trí đang phát triển năng động.

TỔNG QUAN & ĐIỂM MẠNH DỰ ÁN:

  • Hai tòa nhà 12 tầng với một bãi đậu xe 193 chỗ dưới tầng hầm
  • Tiện nghi bao gồm một salon cho thú nuôi, thư viện, phòng chiếu phim cỡ nhỏ, phòng in ấn, khu làm việc, và trung tâm thể dục thể hình lớn với một bức tường leo núi trong nhà
  • Khu vực tầng thượng rộng rãi tiện nghi, gồm một hồ bơi, bếp lò ngoài trời, và sàn tắm nắng
  • Khu thương mại rộng khoảng 15.000 bộ vuông, phục vụ các nhu cầu hàng ngày như các nhà hàng nhỏ, quán cà phê, hoặc các dịch vụ khác

TỔNG QUAN CHỦ ĐẦU TƯ:

Foulger-Pratt 

  • Được thành lập vào năm 1963, là công ty phát triển bất động sản tư nhân, sở hữu gia đình với chiến lược đầu tư lâu dài và bề dày kinh nghiệm thực hiện thành công nhiều dự án phức hợp, giao thông xuyên suốt khu vực đại đô thị của Washington, DC
  • Kinh nghiệm trong hầu hết tất cả các mảng thị trường trong khu vực kinh tế phát triển và ổn định đã giúp cho công ty phát triển hơn 15 triệu bộ vuông khu vực văn phòng, thương mại, và chung cư phức hợp
  • Sở hữu danh mục đầu tư với 28 dự án, bao gồm 8 triệu bộ vuông, tổng giá trị khoảng 1,87 tỷ USD
  • Dự án tiêu biểu: Walmart, Ga Trung Tâm Silver Spring,…

 

700_jf21-331n_hinh2

REGIONAL CENTER (TRUNG TÂM VÙNG):

Dự án được quản lý bởi Trung Tâm Vùng EB5 Capital với sự điều hành của Chủ tịch Angelique Brunner nhằm thu hút đầu tư nước ngoài và tạo công ăn việc làm cho công dân Hoa Kỳ.Chủ đầu tư có trách nhiệm pháp lý và cam kết đảm bảo tiến trình dự án.

Thành tựu nổi bật:

  • 100% tỉ lệ dự án được chấp thuận I-526 & I-829
  • 20 dự án cũ có tổng giá trị lên đến hơn 380 triệu USD
  • Hoàn vốn trong những dự án cũ
  • Một trong những Trung Tâm Vùng duy nhất hướng dẫn nhà đầu tư qua tất cả các giai đoạn trong quá trình di cư và đầu tư (I-526, I-829, hoàn vốn)

Người sáng lập: Angelique Brunner

  • Nằm trong Ban Điều Hành của IIUSA và nhậm chức Chủ Tịch đầu tiên của Ủy Ban Chính Sách Công
  • Chủ Tịch Hội Viên và Phát Ngôn Viên của Ngành cho Liên Minh Đầu Tư EB-5
  • Quan hệ đối tác lâu dài với Marriott International và Hilton Worldwide
  • Kinh nghiệm trước đây:
  • $3 tỉ USD trong lĩnh vực cấu trúc tài chính
  • Giám Đốc Tài Chính của National Capital Revitalization Corporation (NCRC)

 

 

 eb-5 capitalAngel-with-First-Lady-Michelle-Obama1-e1418501753686

ĐĂNG KÝ ĐẦU TƯ: (DỰ ÁN ĐÃ HẾT SUẤT ĐẦU TƯ)

  • Thời hạn đầu tư vào dự án là 5 năm
  • Mức đầu tư tối thiểu là $500,000 USD do dự án nằm trong Khu vực Tập trung tạo việc làm (TEA-area)
  • Phí quản lý dự án $50,000 USD
  • Nhà đầu tư sẽ là thành viên sở hữu đất và tòa nhà chung cư.
  • Nhà đầu tư nhận sự ưu tiên 100% về kinh doanh và tái cơ cấu tài chính sau quá trình hoàn vốn.

KẾ HOẠCH HOÀN VỐN:

  • Bán hoặc tái cấu trúc vốn sau năm thứ 5
  • Công Ty Hợp Danh nhận 100% quyền ưu tiên về tiền bán hoặc tái cấu trúc vốn của dự án sau khi thanh toán vốn vay ngân hàng
  • Giá trị ước tính khi hoàn vốn – 193.800.000 USD dựa theo thẩm định độc lập (tăng 42%)

THE JF21 331 N PROJECT VIDEO:

logo immica_CO-01-Min

Hiện nay ImmiCa là đơn vị dẫn đầu Việt Nam hoạt động trong lĩnh vực Tư Vấn Định cư Di trú USA, Canada & EU dành cho chủ doanh nghiệp và nhà Đầu Tư. Điểm khác biệt của chúng tôi là mang lại hiệu quả với sự hài lòng cao nhất từ khách hàng.

ImmiCa Immigration Consultant

P.905 & P.1703 Saigon Tower, 29 Lê Duẩn, Quận 1, TP.HCM

Tầng 10, Pacific Place , 83B Lý Thường Kiệt , Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

T: +848 38274 888 , F: +848 3520 7604, Hotline: 0902 997 933 / 0917 136 999, E: Vietnam@immica.org

 

 

Ms. Hứa Tố Trân

(Tracy)

GIÁM ĐỐC
KINH DOANH

Ms. Tracy là 1 chuyên gia ở lĩnh vực di trú, cô có nhiều năm kinh nghiệm và kiến thức về đầu tư định cư EB5. Cô và CEO của IMMICA đã lựa chọn những kênh đầu tư Bất động sản Mỹ thích hợp, đàm phán với các đối tác hàng đầu ở Mỹ để chọn các dự án an toàn và lợi nhuận cho các nhà đầu tư Việt Nam. Đồng hành cùng sự phát triển không ngừng của tập đoàn IMMICA, cô tiếp tục được tin tưởng để đảm nhận vị trí nòng cốt – giám đốc kinh doanh của IMMICA, USHome and USWealth Group.

Ms. Hứa Tố Trân
(Tracy)

GIÁM ĐỐC
KINH DOANH

Ms. Tracy là 1 chuyên gia ở lĩnh vực di trú, cô có nhiều năm kinh nghiệm và kiến thức về đầu tư định cư EB5. Cô và CEO của IMMICA đã lựa chọn những kênh đầu tư Bất động sản Mỹ thích hợp, đàm phán với các đối tác hàng đầu ở Mỹ để chọn các dự án an toàn và lợi nhuận cho các nhà đầu tư Việt Nam. Đồng hành cùng sự phát triển không ngừng của tập đoàn IMMICA, cô tiếp tục được tin tưởng để đảm nhận vị trí nòng cốt – giám đốc kinh doanh của IMMICA, USHome and USWealth Group.

Ms. Camly Dương

CHỦ TỊCH
CEO

Ms. CamLy Dương là Chủ Tịch của ImmiCa và USHome. Trong 10 năm hoạt động, Bà đã giúp người Việt đầu tư vào các dự án bất động sản tại Bắc Mỹ với tổng giá trị hơn nửa tỷ USD. Với tầm nhìn rộng lớn, triết lý kinh doanh trí tuệ và những giá trị cốt lõi nhân văn sâu sắc, Bà Camly đã thu hút các lãnh đạo tài năng từ nhiều quốc gia cùng cống hiến, đưa CamLy JSC kinh doanh thành công trên tầm Quốc tế.

Ms. Camly Dương

CHỦ TỊCH
CEO

Ms. CamLy Dương là Chủ Tịch của ImmiCa và USHome. Trong 10 năm hoạt động, Bà đã giúp người Việt đầu tư vào các dự án bất động sản tại Bắc Mỹ với tổng giá trị hơn nửa tỷ USD. Với tầm nhìn rộng lớn, triết lý kinh doanh trí tuệ và những giá trị cốt lõi nhân văn sâu sắc, Bà Camly đã thu hút các lãnh đạo tài năng từ nhiều quốc gia cùng cống hiến, đưa CamLy JSC kinh doanh thành công trên tầm Quốc tế.

Ms.Hoàng Diệp Trúc

(Trudi)

GIÁM ĐỐC
ĐẦU TƯ

Với nhiều kinh nghiệm về tín dụng doanh nghiệp tại các ngân hàng Việt Nam, Ms. Diệp Trúc đã và đang phục vụ Camly Group trong việc phát triển và quản lý kinh doanh. Trách nhiệm của cô là giúp đội ngũ Marketing và Advisor tăng trưởng hiệu quả qua các hoạt động trong chiến lược kinh doanh của tập đoàn, thuộc mảng đầu tư định cư và đầu tư bất động sản Hoa Kỳ. Cô đạt được nhiều thành tích khi đã giúp hàng trăm nhà đầu tư có được sự thành công trong chương trình EB5 và đạt được lợi nhuận cao với các dự án đầu tư bất động sản Mỹ. Cô cũng là một Master Coach đã giúp nhiều người giải quyết các vấn đề trong kinh doanh và cuộc sống. Với kinh nghiệm đó, cô giúp Camly Academy xây dựng và phát triển kế hoạch đào tạo để giúp các Đại sứ đầu tư toàn cầu (GIA) có được sự hỗ trợ tốt nhất cho hành trình thành công của họ tại Camly Platform.

Ms. Hoàng Diệp Trúc
(Trudi)

GIÁM ĐỐC
ĐẦU TƯ

Với nhiều kinh nghiệm về tín dụng doanh nghiệp tại các ngân hàng Việt Nam, Ms. Diệp Trúc đã và đang phục vụ Camly Group trong việc phát triển và quản lý kinh doanh. Trách nhiệm của cô là giúp đội ngũ Marketing và Advisor tăng trưởng hiệu quả qua các hoạt động trong chiến lược kinh doanh của tập đoàn, thuộc mảng đầu tư định cư và đầu tư bất động sản Hoa Kỳ. Cô đạt được nhiều thành tích khi đã giúp hàng trăm nhà đầu tư có được sự thành công trong chương trình EB5 và đạt được lợi nhuận cao với các dự án đầu tư bất động sản Mỹ. Cô cũng là một Master Coach đã giúp nhiều người giải quyết các vấn đề trong kinh doanh và cuộc sống. Với kinh nghiệm đó, cô giúp Camly Academy xây dựng và phát triển kế hoạch đào tạo để giúp các Đại sứ đầu tư toàn cầu (GIA) có được sự hỗ trợ tốt nhất cho hành trình thành công của họ tại Camly Platform.