• Home
  • Căn hộ cao cấp (300M) Washington D.C

Toạ lạc ngay trung tâm Thủ Đô Washington D.C., vùng Phía Bắc của Đại Lộ Massachusetts (NoMa), và Khu Thương Mại Union Market cùng trung tâm tàu điện hiện đại AmTrak Union Station.

TỔNG QUAN &ĐIỂM MẠNH DỰ ÁN:

  • 416 căn hộ chung cư sang trọng hạng A; 10,000 feet vuông diện tích thương mại; 3 tầng đậu xe
  • Xây dựng dự tính được bắt đầu trong Q2, 2016 và kéo dài 25 tháng.
  • Trung tâm vùng NoMa tại thủ đô Washington D.C., khu vực dân cư phát triển nhanh nhất với đầu mối giao thông phát triển nhất trong khu vực
  • Bộ Tư pháp Hoa Kỳ gần đây đã ký một hợp đồng thuê 15 năm cho hai tòa nhà văn phòng
  • Thị trường thuê chung cư: Nhu cầu cao – Tỷ lệ cho thuê trung bình của hạng A là 95.4%
  • Thị trường mua bán chung cư: BĐS bán trong khoảng 6 tháng
  • Kinh nghiệm của Eb5 Capital : Dự án Eb-5 thứ 15 và dự án thứ 10 trong D.C.

ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

Công ty Phát triển Bất Động Sản The Wilkes Company, thành lập từ năm 1980, một trong những công ty phát triển địa ốc hàng đầu trong vùng Washington D.C.. Phát triển và Đầu tư hơn:

  • 100,000 feet vuông khu vực văn phòng
  • 300,000 feet vuông khu vực thương mại
  • 500 căn hộ dân cư cao cấp
  • 1 triệu feet vuông khu công nghệ cao
  • Tổng Giá trị hơn $850 triệu USD.

Angel-with-First-Lady-Michelle-Obama1-e1418501753686

Chủ tịch EB5 Capital Angelique Brunner và Đệ nhất Phu Nhân Michelle Obama

TRUNG TÂM VÙNG PHÁT TRIỂN (REGIONAL CENTER)

Dự án được quản lý bởi Trung Tâm Khu Vực EB5 Capital với sự điều hành của Chủ tịch Angelique Brunner và SelecUSA, do đích thân Tổng thống Barrack Obama bảo trợ nhằm thu hút đầu tư nước ngoài và tạo công ăn việc làm cho công dân Hoa Kỳ.

Chủ đầu tư có trách nhiệm pháp lý và cam kết đảm bảo tiến trình dự án

Thành tựu nổi bật:

  • 100% tỷ lệ thành công cho Đơn I-526 và I-829
    Đã có 2 Dự án hoàn vốn cho nhiều nhà đầu tư nước ngoài.
  • 14 dự án đã hoàn thành, tổng giá trị lên đến 200 triệu USD
    Trung tâmKhu vực duy nhất hoàn tất tất cả các bước và điều khoản di trú và đầu tư cho nhà đầu tư nước ngoài (Đơn I-526, I-829, Hoàn vốn).
  • Độc lập với chủ đầu tư
  • Danh mục đầu tư đa dạng – 45+ quốc gia

[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_column_text animation=”no_animation”]

987_0703_x04_finalc

 

QUY MÔ DỰ ÁN:

Tổng phí phát triển dự án: $154,000,000 (100%). Trong đó:

  • Khoản vay ngân hàng:  $100,000,000 (65%)
  • Khoản vay đầu tư EB-5:  $23,000,000 (15%)
  • Vốn chủ đầu tư phát triển dự án:  $31,000,000 (20%)

Thông tin đầu tư EB-5

  • Số lượng nhà đầu tư EB-5 kêu gọi:  46 Nhà đầu tư
  • Số lượng công việc cần tạo theo yêu cầu Sở Di Trú Mỹ:  460 công ăn việc làm
  • Số lượng công việc tạo ra dự kiến: 1,241 (270% vượt trội hơn yêu cầu của Sở Di Trú Mỹ)
  • Mức đầu tư: $500,000 (do dự án nằm rong khu vực vùng TEA)
  • Phí Quản lý dự án: $50,000
  • Thời gian khoản vay: 5 năm
  • Đặc biệt: Nhà đầu tư nhận sự ưu tiên 100%  về kinh doanh và tái cơ cấu tài chính sau quá trình hoàn vốn.

(Hiện nay, dự án đã đủ suất đầu tư và ngừng thu hút vốn EB-5)

[/vc_column_text][vc_row_inner][vc_column_inner width=”1/1″][vc_column_text animation=”no_animation”]

unnamed

Hiện nay ImmiCa là đơn vị dẫn đầu Việt Nam hoạt động trong lĩnh vực Tư Vấn Định cư Di trú USA, Canada & EU dành cho chủ doanh nghiệp và nhà Đầu Tư. Điểm khác biệt của chúng tôi là mang lại hiệu quả với sự hài lòng cao nhất từ khách hàng.

ImmiCa Immigration Consultant

P.1703 và P.905 Saigon Tower, 29 Lê Duẩn, Quận 1, TP.HCM

Tầng 10, Pacific Place , 83B Lý Thường Kiệt , Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

T: +848 38277697 , F: +848 3520 7604, Hotline: 0917 136 999, E: Vietnam@immica.org

 

[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner]

Ms. Hứa Tố Trân

(Tracy)

GIÁM ĐỐC
KINH DOANH

Ms. Tracy là 1 chuyên gia ở lĩnh vực di trú, cô có nhiều năm kinh nghiệm và kiến thức về đầu tư định cư EB5. Cô và CEO của IMMICA đã lựa chọn những kênh đầu tư Bất động sản Mỹ thích hợp, đàm phán với các đối tác hàng đầu ở Mỹ để chọn các dự án an toàn và lợi nhuận cho các nhà đầu tư Việt Nam. Đồng hành cùng sự phát triển không ngừng của tập đoàn IMMICA, cô tiếp tục được tin tưởng để đảm nhận vị trí nòng cốt – giám đốc kinh doanh của IMMICA, USHome and USWealth Group.

Ms. Hứa Tố Trân
(Tracy)

GIÁM ĐỐC
KINH DOANH

Ms. Tracy là 1 chuyên gia ở lĩnh vực di trú, cô có nhiều năm kinh nghiệm và kiến thức về đầu tư định cư EB5. Cô và CEO của IMMICA đã lựa chọn những kênh đầu tư Bất động sản Mỹ thích hợp, đàm phán với các đối tác hàng đầu ở Mỹ để chọn các dự án an toàn và lợi nhuận cho các nhà đầu tư Việt Nam. Đồng hành cùng sự phát triển không ngừng của tập đoàn IMMICA, cô tiếp tục được tin tưởng để đảm nhận vị trí nòng cốt – giám đốc kinh doanh của IMMICA, USHome and USWealth Group.

Ms. Camly Dương

CHỦ TỊCH
CEO

Ms. CamLy Dương là Chủ Tịch của ImmiCa và USHome. Trong 10 năm hoạt động, Bà đã giúp người Việt đầu tư vào các dự án bất động sản tại Bắc Mỹ với tổng giá trị hơn nửa tỷ USD. Với tầm nhìn rộng lớn, triết lý kinh doanh trí tuệ và những giá trị cốt lõi nhân văn sâu sắc, Bà Camly đã thu hút các lãnh đạo tài năng từ nhiều quốc gia cùng cống hiến, đưa CamLy JSC kinh doanh thành công trên tầm Quốc tế.

Ms. Camly Dương

CHỦ TỊCH
CEO

Ms. CamLy Dương là Chủ Tịch của ImmiCa và USHome. Trong 10 năm hoạt động, Bà đã giúp người Việt đầu tư vào các dự án bất động sản tại Bắc Mỹ với tổng giá trị hơn nửa tỷ USD. Với tầm nhìn rộng lớn, triết lý kinh doanh trí tuệ và những giá trị cốt lõi nhân văn sâu sắc, Bà Camly đã thu hút các lãnh đạo tài năng từ nhiều quốc gia cùng cống hiến, đưa CamLy JSC kinh doanh thành công trên tầm Quốc tế.

Ms.Hoàng Diệp Trúc

(Trudi)

GIÁM ĐỐC
ĐẦU TƯ

Với nhiều kinh nghiệm về tín dụng doanh nghiệp tại các ngân hàng Việt Nam, Ms. Diệp Trúc đã và đang phục vụ Camly Group trong việc phát triển và quản lý kinh doanh. Trách nhiệm của cô là giúp đội ngũ Marketing và Advisor tăng trưởng hiệu quả qua các hoạt động trong chiến lược kinh doanh của tập đoàn, thuộc mảng đầu tư định cư và đầu tư bất động sản Hoa Kỳ. Cô đạt được nhiều thành tích khi đã giúp hàng trăm nhà đầu tư có được sự thành công trong chương trình EB5 và đạt được lợi nhuận cao với các dự án đầu tư bất động sản Mỹ. Cô cũng là một Master Coach đã giúp nhiều người giải quyết các vấn đề trong kinh doanh và cuộc sống. Với kinh nghiệm đó, cô giúp Camly Academy xây dựng và phát triển kế hoạch đào tạo để giúp các Đại sứ đầu tư toàn cầu (GIA) có được sự hỗ trợ tốt nhất cho hành trình thành công của họ tại Camly Platform.

Ms. Hoàng Diệp Trúc
(Trudi)

GIÁM ĐỐC
ĐẦU TƯ

Với nhiều kinh nghiệm về tín dụng doanh nghiệp tại các ngân hàng Việt Nam, Ms. Diệp Trúc đã và đang phục vụ Camly Group trong việc phát triển và quản lý kinh doanh. Trách nhiệm của cô là giúp đội ngũ Marketing và Advisor tăng trưởng hiệu quả qua các hoạt động trong chiến lược kinh doanh của tập đoàn, thuộc mảng đầu tư định cư và đầu tư bất động sản Hoa Kỳ. Cô đạt được nhiều thành tích khi đã giúp hàng trăm nhà đầu tư có được sự thành công trong chương trình EB5 và đạt được lợi nhuận cao với các dự án đầu tư bất động sản Mỹ. Cô cũng là một Master Coach đã giúp nhiều người giải quyết các vấn đề trong kinh doanh và cuộc sống. Với kinh nghiệm đó, cô giúp Camly Academy xây dựng và phát triển kế hoạch đào tạo để giúp các Đại sứ đầu tư toàn cầu (GIA) có được sự hỗ trợ tốt nhất cho hành trình thành công của họ tại Camly Platform.