Những việc cần chuẩn bị khi định cư Mỹ

Hiện nay nhu cầu định cư tại nước ngoài đang tăng cao, trong đó có người Việt Nam và mục tiêu mà họ nhắm tới đó là Hoa Kỳ. Có rất nhiều con đường để định cư tại Mỹ như: bảo lãnh, du học, lao động,đầu tư… Dù là định cư tại Mỹ với bất cứ diện nào bạn cũng cần chuẩn bị mọi thứ thật cẩn thận và tỉ mĩ để tránh gặp những khó khăn. Như vậy những việc gì cần chuẩn bị khi định cư tại Mỹ, chúng hãy cùng nhau đi tìm ra nguyên nhân thật sự qua bài viết sau.

Ngày nay, có nhiều người ngoại quốc mong muốn được định cư Mỹ tuy nhiên để có thể nhanh chóng hòa nhập với cuộc sống mới thì việc chuẩn bị và tìm hiểu thông tin về nơi mình ở là điều rất cần thiết. Những thông tin dưới đây sẽ là hành trang bổ ích cho những ai sắp định cư trên đất Mỹ.

Tìm kiếm nơi ở?

– Khi đặt chân đến một vùng đất mới thì việc tìm kiếm nơi ở là công việc đầu tiên bạn phải làm. Và để có thể tìm kiếm được một nơi nhanh chóng và phù hợp với nhu cầu của mình, bạn nên tham khảo tại các kênh thông tin như: các website về bất động sản tại nơi mình định sinh sống, có rất đầy đủ thông tin về việc cho thuê nhà và bán nhà, các trang thiết bị cần thiết và vị trí có thuận tiện cho sinh hoạt hay không hoặc nhờ đến sự hỗ trợ của các công ty tư vấn uy tín mà bạn biết hoặc nhờ bạn bè giới thiệu.

– Khi mua và thuê nhà cần lưu ý một số thông tin sau:

Thứ nhất, bạn nên lưu ý về việc thuê nhà:

Khi thuê nhà thường sẽ có hợp đồng thuê nhà, bạn phải kiểm tra tính hợp pháp của căn nhà, trong hợp đồng thuê nhà có ghi các điều kiện ràng buộc về thanh toán tiền, đặt cọc tiền. Thông thường hợp đồng thuê nhà ký một năm và thanh toán làm 2 lần, một lần khi ký hợp đồng và một lần lúc kết thúc hợp đồng, các lần thanh toán cần giữ lại giấy biên lai thanh toán vì có thể dùng cho việc khai thuế hoặc giải quyết các tranh chấp.

– Chủ nhà phải đảm bảo ngôi nhà cho thuê an toàn và đầy đủ các hệ thống cơ bản như sưởi ấm, điện, nước, gas… Nếu các hệ thống này hư hỏng không phải do lỗi của người thuê thì chủ nhà phải có trách nhiệm sửa chữa trong thời gian nhất định. Nếu không thực hiện nghĩa vụ này, người thuê có quyền liên hệ cơ quan chức năng can thiệp và chủ nhà có thể bị phạt hoặc liên quan tới pháp luật.

– Trong trường hợp đang thuê nhà nếu có nhu cầu chuyển đi thì có thể đàm phán và tìm người khác thay thế vào phần thời gian còn lại với chủ nhà, nếu không đạt được thỏa thuận thì người thuê phải chấp nhận mất số tiền thuê nhà cho thời gian còn lại đã ký trong hợp đồng.

Thứ hai, nếu có điều kiện thì bạn nên mua nhà:

– Khi mua nhà phần lớn các thủ tục mua bán nhà đều phải thông qua luật sư bạn nên tìm một luật sư để hướng dẫn các thông tin cần thiết.

– Tìm hiểu về ngân hàng có thể cho vay mua nhà trả góp điều quan tâm đầu tiên gồm lãi cho vay, số tiền thanh toán ban đầu và số tiền phải thanh toán hàng tháng (có thể hẹn gặp trực tiếp các nhân viên ngân hàng).

– Bạn nên lựa chọn loại nhà cần mua phù hợp. Với nhà chung cư sẽ không phải dọn tuyết, cắt cỏ và đóng thuế bất động sản nhưng tiền phí duy trì bảo dưỡng căn hộ thường khá cao. Ngoài ra có thể một số dịch vụ khác phải trả tiền như giặt là (không được tự giặt là trong phòng). Đối với nhà riêng thì ngược lại.

– Các chính sách bảo hiểm khi mua nhà: cần chọn những bảo hiểm phù hợp và có một số bảo hiểm bắt buộc khi mua nhà có vay vốn ngân hàng (bảo hiểm cháy nổ…)

Nếu bạn có con thì việc tiếp theo bạn nên làm là tìm nơi giữ trẻ hay trường học cho con

Một trong những quan tâm của các bậc cha mẹ là tìm cho con môi trường học tập phù hợp. Đối với mỗi độ tuổi khác nhau có những khác biệt nhất định.

Tìm nơi giữ trẻ hay trường học cho con

Với chương trình EB-5, sau khi có quốc tịch con của bạn sẽ được hưởng các quyền lợi:

– Học miễn phí từ lớp 1-12

– Không phải quay về Việt Nam sau khi tốt nghiệp

– Cơ hội tìm việc làm sau tốt nghiệp ngang với người bản xứ

– Cơ hội làm việc cho các tập đoàn, cơ quan chính phủ cao

– Chế độ lương và thưởng cao hơn du học sinh

Độ tuổi đi học:

– Đối với trẻ dưới 4 tuổi: Trẻ em thường phải đi daycare hoặc bố mẹ ở nhà tự trông con. Các cơ sở nhận giữ trẻ thường là các cơ sở kinh doanh nên tiền đóng hàng tháng khá cao và có thể bằng lương đi làm của một người. Nếu bạn tự trông trẻ thì nên lưu ý có các khu công cộng dành cho trẻ em vui chơi như công viên hoặc các câu lạc bộ mà các ông bố bà mẹ có thể mang con tới chơi miễn phí để trẻ có bạn bè và làm chúng dễ hòa nhập với môi trường.

– Đối với trẻ từ 4 tuổi tới 6 tuổi: Trẻ có thể đi học mẫu giáo, vừa học và vừa chơi.

– Đối với trẻ trên 6 tuổi: Bắt đầu học văn hóa, phần lớn các quốc gia đều miễn phí. Bố mẹ cũng không cần thiết phải đưa tới trường, chỉ cần đưa tới các bến xe buýt nơi nhà trường thường đưa đón học sinh để chúng tự tới trường hoặc đón khi về nhà.

– Học ngoại khóa: gồm nhạc, vẽ, các môn học thể thao…, thường sẽ phải đóng phí.

Về giá cả hàng hóa và các chi phí sinh hoạt hàng ngày

Một trong những câu hỏi đối với mỗi gia đình khi định cư Hoa Kỳ là cần phải xác định một cách tương đối chính xác các chi phí cuộc sống hàng tháng phải trang trải cho gia đình mình. Người định cư có thể tìm hiểu trước khi sang định cư bằng cách lên kế hoạch tài chính, liệt kê các khoản chi tiêu thường xuyên của gia đình. Giá cả các hàng hóa, nhu yếu phẩm cơ bản thường có trên các trang web bán hàng của các siêu thị, các cửa hàng. Có một kế hoạch tài chính rõ ràng sẽ tránh bị động và bị bất ngờ về tài chính khi mới định cư.

Về vấn đề giao thông

Một trong những khó khăn cho người mới sang định cư tại Mỹ là việc đi lại, hệ thống giao thông gồm xe bus, tàu điện ngầm, taxi, xe đạp, ôtô. Nếu là sinh viên có thể được miễn hoặc giảm tiền xe bus. Để thuận tiện giao thông khi mới sang bạn có thể dùng xe đạp (không phải xin cấp phép bằng) hoặc xe bus. Lâu dài thì cần phải thi lấy bằng lái xe ôtô.

Các quyền lợi khác

– Đối với người già trên 64 tuổi có tiền già (kể cả chưa bao giờ đi làm) để hỗ trợ cuộc sống cơ bản gồm tiền thuê nhà và tiền ăn ở, người cao tuổi có thể vào các trung tâm dưỡng lão của chính phủ. Tiền lợi ích cho trẻ nhỏ cũng phụ thuộc vào thu nhập của bố mẹ. Bố mẹ thu nhập thấp chính phủ sẽ hỗ trợ tiền nuôi con nhiều hơn (tiền sữa, tiền trông giữ trẻ, tiền hỗ trợ học nếu về sau học đại học), tiền hỗ trợ cho người tàn tật không có khả năng lao động.

Ngoài ra một số người không có việc làm sẽ được hỗ trợ trong thời gian ngắn về trợ cấp xã hội. Tuy nhiên nếu sức khỏe bình thường thì những người này thường chính phủ sẽ tạo điều kiện tìm kiếm các khóa học và tìm kiếm việc làm để không xin trợ cấp chính phủ. Một số gia đình định cư Mỹ có thu nhập thấp có thể xin hỗ trợ về tiền thuê nhà của chính phủ, sinh viên thuộc gia đình có thu nhập thấp có thể được miễn giảm học phí hoặc vay tiền lãi xuất thấp để đi học, tiền hỗ trợ mai táng khi một người mất, bảo hiểm ý tế đối với người đi làm chủ lao động có đóng bảo hiểm y tế…

 

 

 

Share to:

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin

Bài Viết Liên Quan

Ms. Hứa Tố Trân

(Tracy)

GIÁM ĐỐC
KINH DOANH

Ms. Tracy là 1 chuyên gia ở lĩnh vực di trú, cô có nhiều năm kinh nghiệm và kiến thức về đầu tư định cư EB5. Cô và CEO của IMMICA đã lựa chọn những kênh đầu tư Bất động sản Mỹ thích hợp, đàm phán với các đối tác hàng đầu ở Mỹ để chọn các dự án an toàn và lợi nhuận cho các nhà đầu tư Việt Nam. Đồng hành cùng sự phát triển không ngừng của tập đoàn IMMICA, cô tiếp tục được tin tưởng để đảm nhận vị trí nòng cốt – giám đốc kinh doanh của IMMICA, USHome and USWealth Group.

Ms. Hứa Tố Trân
(Tracy)

GIÁM ĐỐC
KINH DOANH

Ms. Tracy là 1 chuyên gia ở lĩnh vực di trú, cô có nhiều năm kinh nghiệm và kiến thức về đầu tư định cư EB5. Cô và CEO của IMMICA đã lựa chọn những kênh đầu tư Bất động sản Mỹ thích hợp, đàm phán với các đối tác hàng đầu ở Mỹ để chọn các dự án an toàn và lợi nhuận cho các nhà đầu tư Việt Nam. Đồng hành cùng sự phát triển không ngừng của tập đoàn IMMICA, cô tiếp tục được tin tưởng để đảm nhận vị trí nòng cốt – giám đốc kinh doanh của IMMICA, USHome and USWealth Group.

Ms. Camly Dương

CHỦ TỊCH
CEO

Ms. CamLy Dương là Chủ Tịch của ImmiCa và USHome. Trong 10 năm hoạt động, Bà đã giúp người Việt đầu tư vào các dự án bất động sản tại Bắc Mỹ với tổng giá trị hơn nửa tỷ USD. Với tầm nhìn rộng lớn, triết lý kinh doanh trí tuệ và những giá trị cốt lõi nhân văn sâu sắc, Bà Camly đã thu hút các lãnh đạo tài năng từ nhiều quốc gia cùng cống hiến, đưa CamLy JSC kinh doanh thành công trên tầm Quốc tế.

Ms. Camly Dương

CHỦ TỊCH
CEO

Ms. CamLy Dương là Chủ Tịch của ImmiCa và USHome. Trong 10 năm hoạt động, Bà đã giúp người Việt đầu tư vào các dự án bất động sản tại Bắc Mỹ với tổng giá trị hơn nửa tỷ USD. Với tầm nhìn rộng lớn, triết lý kinh doanh trí tuệ và những giá trị cốt lõi nhân văn sâu sắc, Bà Camly đã thu hút các lãnh đạo tài năng từ nhiều quốc gia cùng cống hiến, đưa CamLy JSC kinh doanh thành công trên tầm Quốc tế.

Ms.Hoàng Diệp Trúc

(Trudi)

GIÁM ĐỐC
ĐẦU TƯ

Với nhiều kinh nghiệm về tín dụng doanh nghiệp tại các ngân hàng Việt Nam, Ms. Diệp Trúc đã và đang phục vụ Camly Group trong việc phát triển và quản lý kinh doanh. Trách nhiệm của cô là giúp đội ngũ Marketing và Advisor tăng trưởng hiệu quả qua các hoạt động trong chiến lược kinh doanh của tập đoàn, thuộc mảng đầu tư định cư và đầu tư bất động sản Hoa Kỳ. Cô đạt được nhiều thành tích khi đã giúp hàng trăm nhà đầu tư có được sự thành công trong chương trình EB5 và đạt được lợi nhuận cao với các dự án đầu tư bất động sản Mỹ. Cô cũng là một Master Coach đã giúp nhiều người giải quyết các vấn đề trong kinh doanh và cuộc sống. Với kinh nghiệm đó, cô giúp Camly Academy xây dựng và phát triển kế hoạch đào tạo để giúp các Đại sứ đầu tư toàn cầu (GIA) có được sự hỗ trợ tốt nhất cho hành trình thành công của họ tại Camly Platform.

Ms. Hoàng Diệp Trúc
(Trudi)

GIÁM ĐỐC
ĐẦU TƯ

Với nhiều kinh nghiệm về tín dụng doanh nghiệp tại các ngân hàng Việt Nam, Ms. Diệp Trúc đã và đang phục vụ Camly Group trong việc phát triển và quản lý kinh doanh. Trách nhiệm của cô là giúp đội ngũ Marketing và Advisor tăng trưởng hiệu quả qua các hoạt động trong chiến lược kinh doanh của tập đoàn, thuộc mảng đầu tư định cư và đầu tư bất động sản Hoa Kỳ. Cô đạt được nhiều thành tích khi đã giúp hàng trăm nhà đầu tư có được sự thành công trong chương trình EB5 và đạt được lợi nhuận cao với các dự án đầu tư bất động sản Mỹ. Cô cũng là một Master Coach đã giúp nhiều người giải quyết các vấn đề trong kinh doanh và cuộc sống. Với kinh nghiệm đó, cô giúp Camly Academy xây dựng và phát triển kế hoạch đào tạo để giúp các Đại sứ đầu tư toàn cầu (GIA) có được sự hỗ trợ tốt nhất cho hành trình thành công của họ tại Camly Platform.