Mua nhà tại Mỹ – Đâu là thị trường nhà ở hấp dẫn tại Mỹ

Mua nhà tại Mỹ –  vấn đề quan trọng ảnh hưởng đến việc an cư Mỹ của gia đình. Tại Mỹ vẫn sẽ có những thị trường bất động sản tốt mà chúng ta nên cân nhắc. Đây là những thị trường nhà ở hấp dẫn và chất lượng. Với giá cả hợp lý, môi trường sống an toàn và dễ dàng. Đây sẽ là bước chuẩn bị quan trọng cho quý anh chị để định cư Mỹ. Hãy cùng ImmiCa xem qua đâu là những khu vực nhà ở nên cân nhắc.

1. Lake Tahoe, California

  • Zipcode: 96145
  • Thành phố: Sacramento, California
  • Giá bán trung bình: 480.000 USD (+17% YoY)
  • Số ngày bán trung bình: 48 (-25 ngày YoY)
  • Tỷ lệ nhà bán trên giá niêm yết: 36%

Thị trường nhà ở tại Lake Tahoe đang nóng hơn bao giờ hết. Ở Lake Tahoe, nhà ở có giá cả phải chăng vì người dân có thể mua một ngôi nhà thứ hai có 03 phòng ngủ, 02 phòng tắm với giá 750.000USD. Ở khu vực Bay Area, người mua sẽ mua được một căn hộ 01 phòng ngủ với mức giá đó, nếu may mắn.

Thị trường nhà ở tại Lake Tahoe thường có xu hướng chậm lại vào những tháng mùa đông, và tăng trở lại vào mùa xuân. Nhưng năm nay, rất nhiều người đã tiến hành mua nhà vào tháng 12. Những ngôi nhà được niêm yết với giá 500.000USD và bán với giá 700.000USD. Dù giá bán cao hơn giá niêm yết khá nhiều, nhưng mọi người vẫn tìm kiếm nhà để mua bởi họ đang mong muốn rời khỏi thành phố.

Khu vực North Lake Tahoe đặc biệt phổ biến vì giá nhà ở đây tương đối phải chăng và có ít quy định hơn về việc cho thuê trên Airbnb. Đây là một điểm thu hút lớn đối với những người mua có kế hoạch sử dụng nhà của họ như một tài sản đầu tư.

2. Chester/Andover, Vermont/New Hampshire

  • Zipcode: 05.143
  • Thành phố: Lebanon, New Hampshire
  • Giá bán trung bình: 278.475 USD (+ 30% YoY)
  • Số ngày bán trung bình: 83 (-42 ngày YoY)
  • Tỷ lệ nhà bán trên giá niêm yết: 15%

Chester là một thành phố nằm nép mình ở vùng núi phía nam Vermont. Nơi sinh sống khoảng 3.144 cư dân. Khu vực này được bao quanh bởi bảy khu nghỉ mát – trượt tuyết lớn. Chester có hàng chục đường đi bộ đường dài, đạp xe và trượt tuyết. Các tòa nhà lịch sử tại Chester là một trong những điểm thu hút chính của nó.

Các gia đình trẻ đang mua nhà và chuyển đến đây sinh sống. Nguyên nhân là họ có thể làm việc từ xa và an toàn trước dịch bệnh hơn ở thành phố. Đặc biệt, đây là khu vực mà con cái của họ có thể tự đạp xe đến trường mà không có cha mẹ đi cùng.

Chester có xu hướng thu hút người mua nhà đến từ New York và Connecticut. Và gần đây Chester đã khởi động một chiến dịch tiếp thị mới, tập trung vào các cư dân thường trú.

3. Big Bear, California

  • Zipcode: 92386
  • Thành phố: Riverside, California
  • Giá bán trung bình: 220.000 USD (+ 9% YoY)
  • Số ngày bán trung bình: 35 (-34 ngày YoY)
  • Tỷ lệ nhà bán trên giá niêm yết: 50%

Big Bear là một thị trấn miền núi yên bình, cách Los Angeles sầm uất khoảng hai giờ di chuyển về phía đông. Big Bear có rất nhiều quán bar. Các cửa hàng cổ kính và nhà hàng nhỏ. Đây là một nơi thú vị để thuê nhà trên Airbnb và cả gia đình có thể quây quần bên nhau. Gia đình chơi đùa trong tuyết. Ngoài ra, tại Big Bear còn có hồ nước, thu hút du khách đến đây nghỉ ngơi vào mùa hè.

4. Stratford, New Jersey

  • Zipcode: 08084
  • Thành phố: Camden, New Jersey
  • Giá bán trung bình: 235.000 USD (+ 21% YoY)
  • Số ngày bán trung bình: 19 (-35 ngày YoY)
  • Tỷ lệ nhà bán trên giá niêm yết: 41%

Stratford là một khu vực nhỏ, giáp với Thị trấn Gloucester. Cách Philly nửa giờ lái xe. Đặc biệt chỉ vài phút nếu đi từ đường cao tốc Atlantic City đến Jersey Shore. Khu vực lân cận có rất nhiều ngôi nhà giá cả phải chăng. Tất cả phù hợp cho những người mua nhà lần đầu. Nhiều người đã mua lại nhà cũ và tiến hành cải tạo lại. Nên rất nhiều cặp vợ chồng trẻ đang sở hữu những ngôi nhà với tuổi đời 90 năm tuổi. Nhưng chúng lại mới tinh với giá thấp hơn những gì họ phải trả để thuê nhà trong thành phố.

Nhung Thi Truong Nha O Hap Dan Tai My

5. Mua nhà tại Mỹ, tại Sebago Lake, Maine

  • Zipcode: 04084
  • Thành phố: Portland, Maine
  • Giá bán trung bình: 370.000 USD (+ 26% YoY)
  • Số ngày bán trung bình: 8 (-21 ngày YoY)
  • Tỷ lệ căn nhà đã bán trên giá niêm yết: 44%

Sebago Lake là một vùng New England tuyệt đẹp. Khu vực có rừng, cung đường đi bộ đường dài tuyệt đẹp cùng những ngọn núi bao quanh hồ. Dòng tiền ngoài tiểu bang đang đổ vào khu vực này, rất nhiều người mua đến từ Boston, New York và Connecticut. Sebago Lake thường “tĩnh lặng” khi trời trở lạnh. Và là nơi mà mọi người đang di chuyển đến đây vào mùa đông ”.

Thị trường nhà ở ven Sebago Lake rất cạnh tranh ở thời điểm hiện tại. Có những người mua đã bỏ lỡ hai căn nhà với năm lần trả giá cho đến khi đưa giá cao hơn 50.000 USD so với giá chào bán. Thậm chí có người phải mua một căn nhà trị giá 620.000 USD mà chủ sở hữu chỉ mua với giá 400.000 USD trong quá khứ.

Tom Noonan Allied Real Estate

Đây sẽ là những gợi ý để các anh chị có thể cân nhắc về ngôi nhà cho gia đình mình tại Mỹ. Thông số chắc chắn sẽ có xê dịch so với thực tế. Hy vọng quý anh chị có thể sở hữu một ngôi nhà thật ưng ý cho gia đình mình định cư tại Mỹ. Để tìm hiểu thêm về chương trình  định cư Mỹ diện đầu tư EB-5, quý anh chị có thể liên hệ trực tiếp với ImmiCa. Hoặc để lại thông tin để ImmiCa sẽ liên hệ và tư vấn về định cư Mỹ và mua nhà tại Mỹ cho quý anh chị.

Share to:

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin

Bài Viết Liên Quan

Ms. Hứa Tố Trân

(Tracy)

GIÁM ĐỐC
KINH DOANH

Ms. Tracy là 1 chuyên gia ở lĩnh vực di trú, cô có nhiều năm kinh nghiệm và kiến thức về đầu tư định cư EB5. Cô và CEO của IMMICA đã lựa chọn những kênh đầu tư Bất động sản Mỹ thích hợp, đàm phán với các đối tác hàng đầu ở Mỹ để chọn các dự án an toàn và lợi nhuận cho các nhà đầu tư Việt Nam. Đồng hành cùng sự phát triển không ngừng của tập đoàn IMMICA, cô tiếp tục được tin tưởng để đảm nhận vị trí nòng cốt – giám đốc kinh doanh của IMMICA, USHome and USWealth Group.

Ms. Hứa Tố Trân
(Tracy)

GIÁM ĐỐC
KINH DOANH

Ms. Tracy là 1 chuyên gia ở lĩnh vực di trú, cô có nhiều năm kinh nghiệm và kiến thức về đầu tư định cư EB5. Cô và CEO của IMMICA đã lựa chọn những kênh đầu tư Bất động sản Mỹ thích hợp, đàm phán với các đối tác hàng đầu ở Mỹ để chọn các dự án an toàn và lợi nhuận cho các nhà đầu tư Việt Nam. Đồng hành cùng sự phát triển không ngừng của tập đoàn IMMICA, cô tiếp tục được tin tưởng để đảm nhận vị trí nòng cốt – giám đốc kinh doanh của IMMICA, USHome and USWealth Group.

Ms. Camly Dương

CHỦ TỊCH
CEO

Ms. CamLy Dương là Chủ Tịch của ImmiCa và USHome. Trong 10 năm hoạt động, Bà đã giúp người Việt đầu tư vào các dự án bất động sản tại Bắc Mỹ với tổng giá trị hơn nửa tỷ USD. Với tầm nhìn rộng lớn, triết lý kinh doanh trí tuệ và những giá trị cốt lõi nhân văn sâu sắc, Bà Camly đã thu hút các lãnh đạo tài năng từ nhiều quốc gia cùng cống hiến, đưa CamLy JSC kinh doanh thành công trên tầm Quốc tế.

Ms. Camly Dương

CHỦ TỊCH
CEO

Ms. CamLy Dương là Chủ Tịch của ImmiCa và USHome. Trong 10 năm hoạt động, Bà đã giúp người Việt đầu tư vào các dự án bất động sản tại Bắc Mỹ với tổng giá trị hơn nửa tỷ USD. Với tầm nhìn rộng lớn, triết lý kinh doanh trí tuệ và những giá trị cốt lõi nhân văn sâu sắc, Bà Camly đã thu hút các lãnh đạo tài năng từ nhiều quốc gia cùng cống hiến, đưa CamLy JSC kinh doanh thành công trên tầm Quốc tế.

Ms.Hoàng Diệp Trúc

(Trudi)

GIÁM ĐỐC
ĐẦU TƯ

Với nhiều kinh nghiệm về tín dụng doanh nghiệp tại các ngân hàng Việt Nam, Ms. Diệp Trúc đã và đang phục vụ Camly Group trong việc phát triển và quản lý kinh doanh. Trách nhiệm của cô là giúp đội ngũ Marketing và Advisor tăng trưởng hiệu quả qua các hoạt động trong chiến lược kinh doanh của tập đoàn, thuộc mảng đầu tư định cư và đầu tư bất động sản Hoa Kỳ. Cô đạt được nhiều thành tích khi đã giúp hàng trăm nhà đầu tư có được sự thành công trong chương trình EB5 và đạt được lợi nhuận cao với các dự án đầu tư bất động sản Mỹ. Cô cũng là một Master Coach đã giúp nhiều người giải quyết các vấn đề trong kinh doanh và cuộc sống. Với kinh nghiệm đó, cô giúp Camly Academy xây dựng và phát triển kế hoạch đào tạo để giúp các Đại sứ đầu tư toàn cầu (GIA) có được sự hỗ trợ tốt nhất cho hành trình thành công của họ tại Camly Platform.

Ms. Hoàng Diệp Trúc
(Trudi)

GIÁM ĐỐC
ĐẦU TƯ

Với nhiều kinh nghiệm về tín dụng doanh nghiệp tại các ngân hàng Việt Nam, Ms. Diệp Trúc đã và đang phục vụ Camly Group trong việc phát triển và quản lý kinh doanh. Trách nhiệm của cô là giúp đội ngũ Marketing và Advisor tăng trưởng hiệu quả qua các hoạt động trong chiến lược kinh doanh của tập đoàn, thuộc mảng đầu tư định cư và đầu tư bất động sản Hoa Kỳ. Cô đạt được nhiều thành tích khi đã giúp hàng trăm nhà đầu tư có được sự thành công trong chương trình EB5 và đạt được lợi nhuận cao với các dự án đầu tư bất động sản Mỹ. Cô cũng là một Master Coach đã giúp nhiều người giải quyết các vấn đề trong kinh doanh và cuộc sống. Với kinh nghiệm đó, cô giúp Camly Academy xây dựng và phát triển kế hoạch đào tạo để giúp các Đại sứ đầu tư toàn cầu (GIA) có được sự hỗ trợ tốt nhất cho hành trình thành công của họ tại Camly Platform.