Kinh nghiệm lựa chọn dự án EB5 an toàn
Các nhà đầu tư EB-5 phải đánh giá cẩn thận bất kỳ dự án EB-5 tiềm năng nào để đảm bảo rủi ro tài chính và nhập cư là thấp nhất. Điều này đòi hỏi sự thẩm định trên phạm vi rộng để xem xét các khía cạnh khác nhau của dự án và nhà phát triển dự án. Dưới đây là một số điểm quan trọng mà nhà đầu tư EB-5 nên cân nhắc khi lựa chọn dự án.
Dự án đến từ Nhà Phát triển Dự án và Trung tâm Vùng uy tín
Các nhà đầu tư EB-5 có thể trở thành nạn nhân của các nhà phát triển dự án thiếu kinh nghiệm và cẩu thả hoặc các trung tâm vùng thiếu uy tín cũng như các trung tâm gian lận. Để đảm bảo các nhà phát triển dự án và trung tâm vùng mà họ hợp tác có uy tín, các nhà đầu tư EB-5 nên xác định xem các tổ chức này có bao nhiêu kinh nghiệm và hồ sơ theo dõi của họ là gì. Nhà đầu tư nên xác định xem trung tâm vùng có nổi tiếng trong ngành EB-5 hay không và kiểm tra xem có bao nhiêu đơn I-526 và I-829 trước đây của họ đã được chấp thuận hay bị từ chối.
Số lượng công việc dự kiến tạo ra
Để đáp ứng các yêu cầu của chương trình EB-5 và nhận được tình trạng thường trú nhân, nhà đầu tư EB-5 phải chứng minh rằng khoản đầu tư của họ đã tài trợ cho việc tạo ra ít nhất 10 công việc toàn thời gian mới tại Hoa Kỳ. Do đó, các nhà đầu tư được khuyến khích điều tra phương pháp tạo việc làm và lịch trình tuyển dụng của dự án, cũng như số lượng việc làm đã được tạo ra. Một dự án EB-5 lý tưởng là dự án dự kiến tạo ra nhiều việc làm hơn mức cần thiết cho tất cả các nhà đầu tư EB-5 trong dự án.
Tài trợ dự án
Khoản đầu tư của nhà đầu tư EB-5 sẽ vô ích nếu dự án không thể đảm bảo đủ nguồn vốn khác và không thể tiếp tục với các kế hoạch của nó. Các nhà đầu tư EB-5 nên xem xét cẩn thận các nguồn tài trợ bổ sung của dự án tiềm năng, bao gồm các khoản vay bắc cầu và các nguồn vốn chủ sở hữu khác, để đảm bảo nhà phát triển dự án có thể hoàn thành dự án ngay cả khi họ không nhận được số vốn EB-5 mong muốn từ các nhà đầu tư khác.
Tính thành công của dự án
Kế hoạch kinh doanh và lợi nhuận của dự án là yếu tố hàng đầu để quyết định khoản đầu tư EB5 của nhà đầu tư có an toàn, hiệu quả và đảm bảo hoàn vốn hay không.
Tính minh bạch và độ tin cậy
Các nhà đầu tư EB-5 nên tránh bất kỳ nhà phát triển dự án hoặc trung tâm vùng nào không minh bạch về tài chính của mình hoặc bất kỳ điều gì khác khiến nhà đầu tư lo ngại. Nhà đầu tư nên tìm kiếm các nhà phát triển dự án và trung tâm vùng liên lạc thường xuyên với các nhà đầu tư và tính phí hành chính trung thực. Đồng thời, các nhà đầu tư EB-5 nên làm việc với luật sư nhập cư của họ để xác định xem các nhà phát triển dự án và trung tâm vùng có cung cấp thông tin và tài liệu cần thiết để các nhà đầu tư thành công hay không.
Qua bài viết trên, hy vọng anh chị sẽ cập nhật được những thông tin cần thiết trong việc lựa chọn dự án EB5 an toàn. Chúc anh chị thành công trên con đường định cư Mỹ.
