0902 997933/ 0909 184599

Dự án khách sạn Montage vẫn đúng tiến độ bất chấp Covid-19

du-an-khach-san-montage-van-dung-tien-do-bat-chap-covid-19
 13/07/2020

Việc xây dựng tại Montage vẫn tiếp tục tiếp diễn trong suốt đại dịch COVID-19 và vẫn đi đúng tiến độ để hoàn thành và khai trương vào Qúy 4/2021. Theo Thống đốc Montana Steve Bullock, ngành xây dựng luôn được xem là một ngành thiết yếu của xã hội. Montana có mật độ dân số là 7,1 người trên mỗi dặm vuông, đây là mật độ dân số thấp thứ 3 ở Mỹ. Điều này đã giúp giảm thiểu sự lây lan của virus và Montana là một trong những tiểu bang đầu tiên bắt đầu quá trình mở cửa trở lại.

Khoản đầu tư của Nhà đầu tư an toàn như thế nào trong Đại dịch COVID-19?

Nhờ vào việc chấp hành nghiêm ngặt các quy trình thẩm định cũng như áp dụng các biện pháp ngăn ngừa rủi ro đã giúp chúng tôi bảo vệ nhà đầu tư. Cụ thể là:

  • Tất cả nguồn vốn tài trợ đã sẵn sàng
  • Dự án đã có phê duyệt từ Sở di trú Mỹ (“Exemplar Approval”) và 3 hồ sơ I-526 đã có chấp thuận. 100%+ số lượng công việc cần thiết để cung cấp cho mỗi Nhà đầu tư để nhận thẻ xanh đã được tạo ra.
  • Mỗi nhà đầu tư của dự án Montage (trong tổng số 92 nhà đã đầu tư) đã tạo ra được 10 công việc cần thiết
  • Vốn góp của chủ đầu tư chiếm 50% ngân sách đầu tư. Điều này có nghĩa là nếu giá trị của dự án giảm xuống 50% mức giảm 50% đầu tiên này sẽ do chủ đầu tư chịu trách nhiệm.
  • Dự án có Bảo đảm hoàn tất xây dựng từ Chủ đầu tư Cross Harbor, điều này cũng yêu cầu họ phải trả các chi phí phát sinh
  • Các nhà đầu tư EB5 được đảm bảo ưu tiên hoàn vốn trước Chủ đầu tư
  • Tới 31/3/2020, Chủ đầu tư Cross Harbor đã sử dụng 124,442,042USD từ vốn chủ sở hữu cho dự án, và chỉ sử dụng 52,300,000USD từ vốn vay.
  • Vốn vay ngân hàng chỉ chiếm 50% tổng vốn đầu tư
  • Tới ngày 30/04/2020, Công trình đã hoàn thành khoảng 40%
  • Công trình tiếp tục đúng tiến độ và ngày hoàn thành dự kiến vẫn là Qúy 4/2021

Những tác động trong tương lai:

Montage Big Sky tọa lạc ở khu vực ngoại ô và là một địa điểm du lịch hấp dẫn cũng như Montage đã thoát khỏi đại dịch Covid 19 đó chính là những lợi thế của khu vực Montage. Vì vậy, chúng tôi hy vọng sẽ khai trương khách sạn vào mùa thu  năm 2021, điều này sẽ rất tốt sau khi vắc-xin đã được tìm ra.

Điểm thu hút của khu vực này đó là những hoạt động như đánh golf, câu cá, trượt tuyết, đi bộ đường dài, đi xe đạp và nhiều hoạt động khác cho phép dễ dàng giãn cách xã hội. Khách hàng mục tiêu của khách sạn Montage là những người nổi tiếng và doanh nhân cực kỳ giàu có, có đủ khả năng để đi nghỉ dưỡng ở Big Sky, Montage bất kể tình trạng của nền kinh tế.

Khu dân cư Montage cũng tiếp tục có triển vọng phát triển tích cực. Đáp lại đại dịch COVID-19, người dân Mỹ có xu hướng tích cực lựa chọn cư trú hoặc có các kỳ nghỉ dưỡng tại các khu vực ngoại ô hoặc vùng nông thôn. Đây là tín hiệu tốt cho các dự án khách sạn và khu dân cư tại Montage. Cư dân tại Montage có thể tham gia Câu lạc bộ Yellowstone uy tín (Hay còn được biết đến là “Câu lạc bộ của các Tỷ phú”). Bởi vì Câu lạc bộ Yellowstone là một câu lạc bộ rất độc quyền và chỉ còn lại khoảng 150 cơ hội để trở thành thành viên nên Chủ đầu tư Cross Harbor không cần phải quảng bá khu vực này một cách công khai thông qua các công ty môi giới Bất động sản. Theo Cross Harbor, có một sự gia tăng đáng kể sự quan tâm từ khách hàng tiềm năng cho khu vực này kể từ khi đại dịch COVID-19.

Các đô thị lớn như Thành phố New York, Miami, Detroit, Los Angeles, Seattle, Washington DC, v.v ... có lẽ sẽ thấy một viễn cảnh khác hay một tương lai không đươc tươi sáng sau đại dịch COVID-19. Thị trường bất động sản tại khu vực thành thị ở Mỹ hiện đang bị tác động tiêu cực từ đại dịch cũng như các khách sạn tại các đô thị lớn đang bị ảnh hưởng nặng nề. Khách sạn tại các đô thị lớn với hoạt động chủ yếu là giải trí VÀ du lịch kết hợp kinh doanh có thể sẽ tiếp tục bị dán những cú hít trong ngành du lịch vì việc di chuyển và đi lại đã bị dừng lại trên hầu hết các nước trên thế giới. Các chuyên gia cũng dự đoán rằng hoạt động du lịch kết hợp kinh doanh sẽ mất khá nhiều năm để phục hồi hoàn toàn và bất động sản văn phòng có thể sẽ bị tác động đáng kể vì nhiều công ty đang thu hẹp hoặc loại bỏ hoàn toàn văn phòng của họ. Khu vực Montage thật sự là một điểm đến du lịch lý tưởng ở khu vực ngoại ô dành cho giới siêu giàu để tránh xa khu đô thị ồn ã.

 

Triển vọng chung của ngành xây dựng nhìn chung không chịu tác động nhiều từ COVID-19, cũng như không có tác động đáng kể ngành khách sạn. Trên thực tế, đối với các khu vực nghỉ dưỡng ở vùng ngoại ô, đại dịch thậm chí có thể mang lại tác động tích cực đối với ngành khách sạn.

Cập nhật tiến độ xây dựng

Vui lòng truy cập website: https://www.suffolk-montage.com/ để xem cập nhật xây dựng hàng tuần. Quý nhà đầu tư cũng sẽ tìm thấy các mốc xây dựng trong quá khứ, cũng như cập nhật hình ảnh và video.

Lượng công ăn việc làm

Số lượng công ăn việc làm đã được tạo đủ cho mỗi nhà đầu tư trong tổng số 92 nhà đầu tư của dự án Montage.

Đơn I-526 Phê duyệt

Kể từ ngày 15/06/2020, dự án đã nhận được ba chấp thuận đơn I-526.

 

 

TRỤ SỞ CHÍNH - HỒ CHÍ MINH

 Tầng 17, Saigon Tower, 29 Lê Duẩn, Q.1, TP.HCM

 028 3827 7697 | 0902 997 933 | 0903 442 667

 vietnam@immica.org

 www.immica.org

 Thứ 2 - Thứ 6 9:00am - 6:00 pm

HÀ NỘI

 Tầng 6 tòa nhà CornerStone, số 16 Phan Chu Trinh, Q. Hoàn Kiếm, Hà Nội

 0902 997 933 - 0903 442 667

 vietnam@immica.org

 www.immica.org

 Thứ 2 - Thứ 6 9:00am - 6:00 pm

ĐÀ NẴNG

 Tầng 3 - Indochina Riverside, 74 Bạch Đằng, Hải Châu, Đà Nẵng

 0902997933 -0903 442 667

 vietnam@immica.org

 www.immica.org

 Thứ 2 - Thứ 6 9:00am - 6:00 pm

CALIFORNIA

 7777 Center Ave, Suite 250, Huntington Beach, CA 92647

 (+1 949 ) 402 7899

 vietnam@immica.org

 www.immica.org

 Thứ 2 - Thứ 6 9:00am - 6:00 pm