Việc xây dựng tại Montage vẫn tiếp tục tiếp diễn trong suốt đại dịch COVID-19 và vẫn đi đúng tiến độ để hoàn thành và khai trương vào Qúy 4/2021. Theo Thống đốc Montana Steve Bullock, ngành xây dựng luôn được xem là một ngành thiết yếu của xã hội. Montana có mật độ dân số là 7,1 người trên mỗi dặm vuông, đây là mật độ dân số thấp thứ 3 ở Mỹ. Điều này đã giúp giảm thiểu sự lây lan của virus và Montana là một trong những tiểu bang đầu tiên bắt đầu quá trình mở cửa trở lại.

Khoản đầu tư của Nhà đầu tư an toàn như thế nào trong Đại dịch COVID-19?

Nhờ vào việc chấp hành nghiêm ngặt các quy trình thẩm định cũng như áp dụng các biện pháp ngăn ngừa rủi ro đã giúp chúng tôi bảo vệ nhà đầu tư. Cụ thể là:

  • Tất cả nguồn vốn tài trợ đã sẵn sàng
  • Dự án đã có phê duyệt từ Sở di trú Mỹ (“Exemplar Approval”) và 3 hồ sơ I-526 đã có chấp thuận. 100%+ số lượng công việc cần thiết để cung cấp cho mỗi Nhà đầu tư để nhận thẻ xanh đã được tạo ra.
  • Mỗi nhà đầu tư của dự án Montage (trong tổng số 92 nhà đã đầu tư) đã tạo ra được 10 công việc cần thiết
  • Vốn góp của chủ đầu tư chiếm 50% ngân sách đầu tư. Điều này có nghĩa là nếu giá trị của dự án giảm xuống 50% mức giảm 50% đầu tiên này sẽ do chủ đầu tư chịu trách nhiệm.
  • Dự án có Bảo đảm hoàn tất xây dựng từ Chủ đầu tư Cross Harbor, điều này cũng yêu cầu họ phải trả các chi phí phát sinh
  • Các nhà đầu tư EB5 được đảm bảo ưu tiên hoàn vốn trước Chủ đầu tư
  • Tới 31/3/2020, Chủ đầu tư Cross Harbor đã sử dụng 124,442,042USD từ vốn chủ sở hữu cho dự án, và chỉ sử dụng 52,300,000USD từ vốn vay.
  • Vốn vay ngân hàng chỉ chiếm 50% tổng vốn đầu tư
  • Tới ngày 30/04/2020, Công trình đã hoàn thành khoảng 40%
  • Công trình tiếp tục đúng tiến độ và ngày hoàn thành dự kiến vẫn là Qúy 4/2021

Những tác động trong tương lai:

Montage Big Sky tọa lạc ở khu vực ngoại ô và là một địa điểm du lịch hấp dẫn cũng như Montage đã thoát khỏi đại dịch Covid 19 đó chính là những lợi thế của khu vực Montage. Vì vậy, chúng tôi hy vọng sẽ khai trương khách sạn vào mùa thu  năm 2021, điều này sẽ rất tốt sau khi vắc-xin đã được tìm ra.

Điểm thu hút của khu vực này đó là những hoạt động như đánh golf, câu cá, trượt tuyết, đi bộ đường dài, đi xe đạp và nhiều hoạt động khác cho phép dễ dàng giãn cách xã hội. Khách hàng mục tiêu của khách sạn Montage là những người nổi tiếng và doanh nhân cực kỳ giàu có, có đủ khả năng để đi nghỉ dưỡng ở Big Sky, Montage bất kể tình trạng của nền kinh tế.

Khu dân cư Montage cũng tiếp tục có triển vọng phát triển tích cực. Đáp lại đại dịch COVID-19, người dân Mỹ có xu hướng tích cực lựa chọn cư trú hoặc có các kỳ nghỉ dưỡng tại các khu vực ngoại ô hoặc vùng nông thôn. Đây là tín hiệu tốt cho các dự án khách sạn và khu dân cư tại Montage. Cư dân tại Montage có thể tham gia Câu lạc bộ Yellowstone uy tín (Hay còn được biết đến là “Câu lạc bộ của các Tỷ phú”). Bởi vì Câu lạc bộ Yellowstone là một câu lạc bộ rất độc quyền và chỉ còn lại khoảng 150 cơ hội để trở thành thành viên nên Chủ đầu tư Cross Harbor không cần phải quảng bá khu vực này một cách công khai thông qua các công ty môi giới Bất động sản. Theo Cross Harbor, có một sự gia tăng đáng kể sự quan tâm từ khách hàng tiềm năng cho khu vực này kể từ khi đại dịch COVID-19.

Các đô thị lớn như Thành phố New York, Miami, Detroit, Los Angeles, Seattle, Washington DC, v.v … có lẽ sẽ thấy một viễn cảnh khác hay một tương lai không đươc tươi sáng sau đại dịch COVID-19. Thị trường bất động sản tại khu vực thành thị ở Mỹ hiện đang bị tác động tiêu cực từ đại dịch cũng như các khách sạn tại các đô thị lớn đang bị ảnh hưởng nặng nề. Khách sạn tại các đô thị lớn với hoạt động chủ yếu là giải trí VÀ du lịch kết hợp kinh doanh có thể sẽ tiếp tục bị dán những cú hít trong ngành du lịch vì việc di chuyển và đi lại đã bị dừng lại trên hầu hết các nước trên thế giới. Các chuyên gia cũng dự đoán rằng hoạt động du lịch kết hợp kinh doanh sẽ mất khá nhiều năm để phục hồi hoàn toàn và bất động sản văn phòng có thể sẽ bị tác động đáng kể vì nhiều công ty đang thu hẹp hoặc loại bỏ hoàn toàn văn phòng của họ. Khu vực Montage thật sự là một điểm đến du lịch lý tưởng ở khu vực ngoại ô dành cho giới siêu giàu để tránh xa khu đô thị ồn ã.

 

Triển vọng chung của ngành xây dựng nhìn chung không chịu tác động nhiều từ COVID-19, cũng như không có tác động đáng kể ngành khách sạn. Trên thực tế, đối với các khu vực nghỉ dưỡng ở vùng ngoại ô, đại dịch thậm chí có thể mang lại tác động tích cực đối với ngành khách sạn.

Cập nhật tiến độ xây dựng

Vui lòng truy cập website: https://www.suffolk-montage.com/ để xem cập nhật xây dựng hàng tuần. Quý nhà đầu tư cũng sẽ tìm thấy các mốc xây dựng trong quá khứ, cũng như cập nhật hình ảnh và video.

Lượng công ăn việc làm

Số lượng công ăn việc làm đã được tạo đủ cho mỗi nhà đầu tư trong tổng số 92 nhà đầu tư của dự án Montage.

Đơn I-526 Phê duyệt

Kể từ ngày 15/06/2020, dự án đã nhận được ba chấp thuận đơn I-526.

 

 

Share to:

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin

Bài Viết Liên Quan

ƯU ĐÃI 20.000$ KHI MỞ HỒ SƠ ĐẦU TƯ EB5 NHẬN THẺ XANH MỸ

VUI LÒNG ĐIỀN THÔNG TIN

Ms. Hứa Tố Trân

(Tracy)

GIÁM ĐỐC
KINH DOANH

Ms. Tracy là 1 chuyên gia ở lĩnh vực di trú, cô có nhiều năm kinh nghiệm và kiến thức về đầu tư định cư EB5. Cô và CEO của IMMICA đã lựa chọn những kênh đầu tư Bất động sản Mỹ thích hợp, đàm phán với các đối tác hàng đầu ở Mỹ để chọn các dự án an toàn và lợi nhuận cho các nhà đầu tư Việt Nam. Đồng hành cùng sự phát triển không ngừng của tập đoàn IMMICA, cô tiếp tục được tin tưởng để đảm nhận vị trí nòng cốt – giám đốc kinh doanh của IMMICA, USHome and USWealth Group.

Ms. Hứa Tố Trân
(Tracy)

GIÁM ĐỐC
KINH DOANH

Ms. Tracy là 1 chuyên gia ở lĩnh vực di trú, cô có nhiều năm kinh nghiệm và kiến thức về đầu tư định cư EB5. Cô và CEO của IMMICA đã lựa chọn những kênh đầu tư Bất động sản Mỹ thích hợp, đàm phán với các đối tác hàng đầu ở Mỹ để chọn các dự án an toàn và lợi nhuận cho các nhà đầu tư Việt Nam. Đồng hành cùng sự phát triển không ngừng của tập đoàn IMMICA, cô tiếp tục được tin tưởng để đảm nhận vị trí nòng cốt – giám đốc kinh doanh của IMMICA, USHome and USWealth Group.

Ms. Camly Dương

CHỦ TỊCH
CEO

Ms. CamLy Dương là Chủ Tịch của ImmiCa và USHome. Trong 10 năm hoạt động, Bà đã giúp người Việt đầu tư vào các dự án bất động sản tại Bắc Mỹ với tổng giá trị hơn nửa tỷ USD. Với tầm nhìn rộng lớn, triết lý kinh doanh trí tuệ và những giá trị cốt lõi nhân văn sâu sắc, Bà Camly đã thu hút các lãnh đạo tài năng từ nhiều quốc gia cùng cống hiến, đưa CamLy JSC kinh doanh thành công trên tầm Quốc tế.

Ms. Camly Dương

CHỦ TỊCH
CEO

Ms. CamLy Dương là Chủ Tịch của ImmiCa và USHome. Trong 10 năm hoạt động, Bà đã giúp người Việt đầu tư vào các dự án bất động sản tại Bắc Mỹ với tổng giá trị hơn nửa tỷ USD. Với tầm nhìn rộng lớn, triết lý kinh doanh trí tuệ và những giá trị cốt lõi nhân văn sâu sắc, Bà Camly đã thu hút các lãnh đạo tài năng từ nhiều quốc gia cùng cống hiến, đưa CamLy JSC kinh doanh thành công trên tầm Quốc tế.

Ms.Hoàng Diệp Trúc

(Trudi)

GIÁM ĐỐC
ĐẦU TƯ

Với nhiều kinh nghiệm về tín dụng doanh nghiệp tại các ngân hàng Việt Nam, Ms. Diệp Trúc đã và đang phục vụ Camly Group trong việc phát triển và quản lý kinh doanh. Trách nhiệm của cô là giúp đội ngũ Marketing và Advisor tăng trưởng hiệu quả qua các hoạt động trong chiến lược kinh doanh của tập đoàn, thuộc mảng đầu tư định cư và đầu tư bất động sản Hoa Kỳ. Cô đạt được nhiều thành tích khi đã giúp hàng trăm nhà đầu tư có được sự thành công trong chương trình EB5 và đạt được lợi nhuận cao với các dự án đầu tư bất động sản Mỹ. Cô cũng là một Master Coach đã giúp nhiều người giải quyết các vấn đề trong kinh doanh và cuộc sống. Với kinh nghiệm đó, cô giúp Camly Academy xây dựng và phát triển kế hoạch đào tạo để giúp các Đại sứ đầu tư toàn cầu (GIA) có được sự hỗ trợ tốt nhất cho hành trình thành công của họ tại Camly Platform.

Ms. Hoàng Diệp Trúc
(Trudi)

GIÁM ĐỐC
ĐẦU TƯ

Với nhiều kinh nghiệm về tín dụng doanh nghiệp tại các ngân hàng Việt Nam, Ms. Diệp Trúc đã và đang phục vụ Camly Group trong việc phát triển và quản lý kinh doanh. Trách nhiệm của cô là giúp đội ngũ Marketing và Advisor tăng trưởng hiệu quả qua các hoạt động trong chiến lược kinh doanh của tập đoàn, thuộc mảng đầu tư định cư và đầu tư bất động sản Hoa Kỳ. Cô đạt được nhiều thành tích khi đã giúp hàng trăm nhà đầu tư có được sự thành công trong chương trình EB5 và đạt được lợi nhuận cao với các dự án đầu tư bất động sản Mỹ. Cô cũng là một Master Coach đã giúp nhiều người giải quyết các vấn đề trong kinh doanh và cuộc sống. Với kinh nghiệm đó, cô giúp Camly Academy xây dựng và phát triển kế hoạch đào tạo để giúp các Đại sứ đầu tư toàn cầu (GIA) có được sự hỗ trợ tốt nhất cho hành trình thành công của họ tại Camly Platform.