DỰ ÁN

KHÁCH SẠN MARRIOTT TẠI ĐẠI HỌC NEW YORK

Chủ dự án: Tập đoàn phát triển Extell
Quy mô: $500,000

Share on facebook
Share on linkedin
Share on twitter

Dự án khách sạn Marriott tại Đại học New York được bao quanh bởi các hoạt động nhộn nhịp và nhiều doanh nghiệp nằm ở SOHO, East Village và quảng trường Union
Quy mô dự án: 119.969 feet vuông (11.145 mét vuông), 285 phòng, 13 tầng
Dự án sẽ có 285 phòng nghỉ trang nhã, nhà hàng, quầy bar trên tầng thượng. Nhà hàng và quầy bar trên tầng thượng và sảnh tiếp khách với khung cảnh thành phố New York tuyệt đẹp, kiến trúc độc đáo từ hãng thiết kế hàng đầu sẽ là điểm thu hút lớn đối với cả khách nghỉ ở khách sạn cũng như du khách từ bên ngoài, khiến khách sạn này là một điểm đến năng động, gần gũi, phong cách tại thành phố New York.
MNYU hợp tác cùng tập đoàn TAO – một trong những tập đoàn nhà hàng đạt nhiều lợi nhuận nhất tại Hoa Kỳ – để điều hành nhà hàng và quầy bar ở tầng thượng.

Tháng 06/2017 – Phát triển
Tháng 08/2017 – Khởi công
Tháng 11/2019 – Khai trương
Tháng 12/2022 – Kỳ hạn thanh toán khoản vay EB-5

Array, Array, Array, Array

Lightstone là một trong những công ty bất động sản tư nhân lớn nhất Hoa Kỳ với tài sản hơn 2,6 tỷ USD được thành lập bởi David Lichtenstein vào năm 1988.
Thành tích EB-5 của Lightstone là hơn 560 nhà đầu tư qua 5 dự án thành công tại New York

Vị trí đắc địa
Khách sạn Marriott tại Đại học New York (“MNYU”) tọa lạc tại số 112 East 11th Street, Manhattan.
Nhà phát triển dự án Lightstone
Một trong những công ty bất động sản thuộc sở hữu tư nhân lớn nhất tại Hoa Kỳ, đã đạt được thành tích trong việc bảo vệ an toàn cho các dự án EB-5.Khoản đầu tư đặc biệt của Marriott International Marriott đã ký cam kết tài chính đặc biệt hiếm thấy đối với dự án
Nhà vận hành kinh doanh ẩm thực trong khách sạn Nhà hàng và quầy bar trên tầng thượng sẽ được vận hành bởi TAO Group, một trong những tập đoàn kinh doanh ẩm thực có lợi nhuận cao nhất nước Mỹ
Kích cỡ tòa nhà 119.969 feet vuông (11.145 mét vuông), 285 phòng, 13 tầng
Tình trạng dự án Đang thi công, dự kiến hoàn thành vào tháng 11 năm 2019
Dự án đã có chấp thuận I-924
ĐIỂM NỔI BẬT CỦA KHOẢN ĐẦU TƯ:
Nguồn vốn đã sẵn sàng Dự án đã nhận được khoản vốn vay xây dựng từ Ngân hàng Bank of OzarksCam kết hoàn vốn Cá nhân CEO Lightstone đưa ra cam kết hoàn lại tiền đầu tư trong trường hợp hồ sơ I-526 bị trừ chối Bên kiểm toán thứ ba Dòng tiền của quỹ EB-5 cho dự án MNYU sẽ được kiểm toán bởi một công ty được cấp phép CPA rằng các khoản tiền của nhà đầu tư đang được sử dụng theo đúng Hợp Đồng Vay Tỷ suất tạo việc làm cao 30 Việc làm/ Nhà đầu tư Cam kết hoàn thành Lightstone đã có cam kết về việc hoàn thành dự án
Ngày đáo hạn khoản vay dự kiến 08 tháng 12 năm 2022

Lightstone đã đạt được mọi thỏa thuận cấp vốn cho dự án, bao gồm khoản vay cao cấp từ Bank of the Ozarks, khoản vay từ Marriott và vốn chủ sở hữu của Lightstone:
Tổng chi phí xây dựng: 202.000.000 USD
Vốn Lightstone: 72.000.000 USD (36%)
Khoản đầu tư Marriott: 4.000.000 (2%)
Khoản vay cao cấp: 91.000.000 (45%)
Vốn vay EB-5: 35.000.000 (17%)

Số lượng nhà đầu tư EB-5 kêu gọi: 70 Nhà đầu tư
Số lượng công việc cần tạo theo yêu cầu Sở Di Trú Mỹ: 700 công việc
Số lượng công việc tạo ra dự kiến: 2.098 công việc (tức 30 công việc/NĐT, vượt trội hơn yêu cầu của Sở Di Trú Mỹ hơn 3 lần)
Mức đầu tư: $500,000 (do dự án nằm rong khu vực vùng TEA)
Phí Quản lý dự án: $50,000
Thời gian khoản vay: 5 năm

Hình ảnh

square3

Ms.Hoàng Diệp Trúc

(Trudi)

GIÁM ĐỐC
ĐẦU TƯ

Với nhiều kinh nghiệm về tín dụng doanh nghiệp tại các ngân hàng Việt Nam, Ms. Diệp Trúc đã và đang phục vụ Camly Group trong việc phát triển và quản lý kinh doanh. Trách nhiệm của cô là giúp đội ngũ Marketing và Advisor tăng trưởng hiệu quả qua các hoạt động trong chiến lược kinh doanh của tập đoàn, thuộc mảng đầu tư định cư và đầu tư bất động sản Hoa Kỳ. Cô đạt được nhiều thành tích khi đã giúp hàng trăm nhà đầu tư có được sự thành công trong chương trình EB5 và đạt được lợi nhuận cao với các dự án đầu tư bất động sản Mỹ. Cô cũng là một Master Coach đã giúp nhiều người giải quyết các vấn đề trong kinh doanh và cuộc sống. Với kinh nghiệm đó, cô giúp Camly Academy xây dựng và phát triển kế hoạch đào tạo để giúp các Đại sứ đầu tư toàn cầu (GIA) có được sự hỗ trợ tốt nhất cho hành trình thành công của họ tại Camly Platform.

Ms. Hoàng Diệp Trúc
(Trudi)

GIÁM ĐỐC
ĐẦU TƯ

Với nhiều kinh nghiệm về tín dụng doanh nghiệp tại các ngân hàng Việt Nam, Ms. Diệp Trúc đã và đang phục vụ Camly Group trong việc phát triển và quản lý kinh doanh. Trách nhiệm của cô là giúp đội ngũ Marketing và Advisor tăng trưởng hiệu quả qua các hoạt động trong chiến lược kinh doanh của tập đoàn, thuộc mảng đầu tư định cư và đầu tư bất động sản Hoa Kỳ. Cô đạt được nhiều thành tích khi đã giúp hàng trăm nhà đầu tư có được sự thành công trong chương trình EB5 và đạt được lợi nhuận cao với các dự án đầu tư bất động sản Mỹ. Cô cũng là một Master Coach đã giúp nhiều người giải quyết các vấn đề trong kinh doanh và cuộc sống. Với kinh nghiệm đó, cô giúp Camly Academy xây dựng và phát triển kế hoạch đào tạo để giúp các Đại sứ đầu tư toàn cầu (GIA) có được sự hỗ trợ tốt nhất cho hành trình thành công của họ tại Camly Platform.

Ms. Camly Dương

CHỦ TỊCH
CEO

Ms. CamLy Dương là Chủ Tịch của ImmiCa và USHome. Trong 10 năm hoạt động, Bà đã giúp người Việt đầu tư vào các dự án bất động sản tại Bắc Mỹ với tổng giá trị hơn nửa tỷ USD. Với tầm nhìn rộng lớn, triết lý kinh doanh trí tuệ và những giá trị cốt lõi nhân văn sâu sắc, Bà Camly đã thu hút các lãnh đạo tài năng từ nhiều quốc gia cùng cống hiến, đưa CamLy JSC kinh doanh thành công trên tầm Quốc tế.

Ms. Camly Dương

CHỦ TỊCH
CEO

Ms. CamLy Dương là Chủ Tịch của ImmiCa và USHome. Trong 10 năm hoạt động, Bà đã giúp người Việt đầu tư vào các dự án bất động sản tại Bắc Mỹ với tổng giá trị hơn nửa tỷ USD. Với tầm nhìn rộng lớn, triết lý kinh doanh trí tuệ và những giá trị cốt lõi nhân văn sâu sắc, Bà Camly đã thu hút các lãnh đạo tài năng từ nhiều quốc gia cùng cống hiến, đưa CamLy JSC kinh doanh thành công trên tầm Quốc tế.

Ms. Hứa Tố Trân

(Tracy)

GIÁM ĐỐC
KINH DOANH

Ms. Tracy là 1 chuyên gia ở lĩnh vực di trú, cô có nhiều năm kinh nghiệm và kiến thức về đầu tư định cư EB5. Cô và CEO của IMMICA đã lựa chọn những kênh đầu tư Bất động sản Mỹ thích hợp, đàm phán với các đối tác hàng đầu ở Mỹ để chọn các dự án an toàn và lợi nhuận cho các nhà đầu tư Việt Nam. Đồng hành cùng sự phát triển không ngừng của tập đoàn IMMICA, cô tiếp tục được tin tưởng để đảm nhận vị trí nòng cốt – giám đốc kinh doanh của IMMICA, USHome and USWealth Group.

Ms. Hứa Tố Trân
(Tracy)

GIÁM ĐỐC
KINH DOANH

Ms. Tracy là 1 chuyên gia ở lĩnh vực di trú, cô có nhiều năm kinh nghiệm và kiến thức về đầu tư định cư EB5. Cô và CEO của IMMICA đã lựa chọn những kênh đầu tư Bất động sản Mỹ thích hợp, đàm phán với các đối tác hàng đầu ở Mỹ để chọn các dự án an toàn và lợi nhuận cho các nhà đầu tư Việt Nam. Đồng hành cùng sự phát triển không ngừng của tập đoàn IMMICA, cô tiếp tục được tin tưởng để đảm nhận vị trí nòng cốt – giám đốc kinh doanh của IMMICA, USHome and USWealth Group.

Ms. Hua To Tran

(Tracy)

BUSINESS
DIRECTOR

Ms. Tracy is an expert in immigration with years of experience and knowledge about EB-5 immigration program. She and ImmiCa’s CEO has selected many appropriate real estate investment methods, negotiated with many leading partners in the U.S. to choose safe and profitable projects for Vietnamese people. Toghether with the continuous development of ImmiCa Group, she is expected to hold a crucial position – Business Director of ImmiCa, USHome and USWealth Group.

Ms. Hua To Tran
(Tracy)

BUSINESS
DIRECTOR

Ms. Tracy is an expert in immigration with years of experience and knowledge about EB-5 immigration program. She and ImmiCa’s CEO has selected many appropriate real estate investment methods, negotiated with many leading partners in the U.S. to choose safe and profitable projects for Vietnamese people. Toghether with the continuous development of ImmiCa Group, she is expected to hold a crucial position – Business Director of ImmiCa, USHome and USWealth Group.

Ms. Camly Duong

CHAIRWOMAN OF BOARD OF DIRECTORS
CEO

Ms. Camly Duong is the Chairwoman of ImmiCa and USHome. During her 10 years of working, she has help Vietnamese people to invest in real estate projects in North America with total assets up to half a trillion US dollars. With a broad vision, smart business philosophy and profound and humanity core values, Ms. Camly attracts many talented leaders all over the world to dedicate to this cause, to bring global business success to Camly JSC.

Ms. Camly Duong

CHAIRWOMAN OF BOARD OF DIRECTORS
CEO

Ms. Camly Duong is the Chairwoman of ImmiCa and USHome. During her 10 years of working, she has help Vietnamese people to invest in real estate projects in North America with total assets up to half a trillion US dollars. With a broad vision, smart business philosophy and profound and humanity core values, Ms. Camly attracts many talented leaders all over the world to dedicate to this cause, to bring global business success to Camly JSC.