DỰ ÁN

KHÁCH SẠN EMPIRE STATE MARRIOTT – NEW YORK

Chủ dự án: Tập đoàn phát thiển Extell
Quy mô: $500,000

Share on facebook
Share on linkedin
Share on twitter

Dự án ESM tọa lạc tại 105-109 West 28th Street, Manhattan, chỉ cách Empire State Building một vài tòa nhà, thu hút rất đa dạng du khách. Từ Empire State Marriott có thể đi bộ đến nhiều điểm du lịch hàng đầu tại thành phố New York.
Dự án sẽ có 350 phòng nghỉ trang nhã, nhà hàng, quầy bar, phòng tập thẩm mỹ trên tầng thượng. Nhà hàng và quầy bar trên tầng thượng và sảnh tiếp khách sẽ là điểm thu hút lớn đối với cả khách nghỉ ở khách sạn cũng như du khách từ bên ngoài, khiến Empire State Marriott là một điểm đến trẻ trung, hấp dẫn tại thành phố New York.ESM hợp tác cùng tập đoàn TAO – một trong những tập đoàn nhà hàng đạt nhiều lợi nhuận nhất tại Hoa Kỳ – để điều hành nhà hàng và quầy bar ở tầng thượng.

Tháng 07/2014 – Mua địa điểm
Tháng 03/2016 – Bắt đầu san lấp mặt bằng
Tháng 07/2016 – Khởi công
Tháng 05/2018 – Khai trương
Tháng 03/2022 – Kỳ hạn thanh toán khoảng vay EB-5

Array, Array, Array, Array, Array

Lightstone là một trong những công ty bất động sản tư nhân lớn nhất Hoa Kỳ với tài sản hơn 2,6 tỷ USD được thành lập bởi David Lichtenstein vào năm 1988.
Lightstone có trụ sở chính tại thành phố New York và các văn phòng khu vực được đặt tại 24 bang

Vị trí đắc địa ngay trung tâm New York
ESM nằm rất gần những địa điểm du lịch hấp dẫn nhất của thành phố, thuận lợi cho việc mua sắm tại các cửa hiệu và cửa hàng cao cấp và ăn uống tại các nhà hàng 5* hàng đầu
Nhà phát triển dự án Lightstone
Đây là một trong những công ty bất động sản thuộc sở hữu tư nhân lớn nhất tại Hoa Kỳ, đã đạt được thành tích trong việc bảo vệ an toàn cho các dự án EB-5 (Tham khảo chương trình EB5).
Yêu cầu tài chính đã được đảm bảo
Tất cả những yêu cầu tài chính đối với dự án đã được đảm bảo, bao gồm nguồn vay chính và nguồn vay ngắn hạn.
Bên kiểm toán thứ ba
Dòng tiền của quỹ EB-5 cho Marriott Times Square South sẽ được kiểm toán bởi một công ty được cấp phép CPA, công ty kiểm toán này sẽ xác nhận với các nhà đầu tư rằng các khoản tiền đang được sử dụng theo đúng Hợp Đồng Vay và cung cấp tài liệu.
Bảo lãnh hoàn lại tiền trong trường hợp từ chối đơn I-526
Bảo lãnh cá nhân của Giám đốc điều hành của Lightstone sẽ hoàn trả lại vốn trong trường hợp bị từ chối đơn I-526.
Bảo lãnh hoàn thành
Lightstone đã bảo lãnh cho việc hoàn thành dự án.
Khoản đầu tư đặc biệt của Marriott
Marriott International, đối tác lâu năm của Lightstone, đã đưa ra một cam kết đặc biệt có giá trị 31.8 triệu USD (18%) cho dự án để thể hiện việc hỗ trợ cho tính thành công của dự án.
Tạo nhiều việc làm
36.2 việc làm/nhà đầu tư, vượt chỉ tiêu của Sở Di Trú 3.62 lần.

Tập đoàn Lightstone đã huy động đủ nguồn vốn cho dự án Times Square Moxy
Tổng chi phí xây dựng: 174.700.000 USD
Vốn Lightstone: 43.900.000 USD (25%)
Khoản vay cao cấp: 70.000.000 (40%)
Vốn vay EB-5: 29.000.000 (17%)
Khoản đầu tư Marriott: 31.800.000 (18%)

Số lượng nhà đầu tư EB-5 kêu gọi: 58 Nhà đầu tư
Số lượng công việc cần tạo theo yêu cầu Sở Di Trú Mỹ: 580 công việc
Số lượng công việc tạo ra dự kiến: 2.098 công việc (tức 36.2 công việc/NĐT, vượt trội hơn yêu cầu của Sở Di Trú Mỹ hơn 3.6 lần)
Mức đầu tư: $500,000 (do dự án nằm rong khu vực vùng TEA)
Phí Quản lý dự án: $55,000
Thời gian khoản vay: 5 năm

Hình ảnh

square3

Ms. Camly Dương

CHỦ TỊCH
CEO

Ms. CamLy Dương là Chủ Tịch của ImmiCa và USHome. Trong 10 năm hoạt động, Bà đã giúp người Việt đầu tư vào các dự án bất động sản tại Bắc Mỹ với tổng giá trị hơn nửa tỷ USD. Với tầm nhìn rộng lớn, triết lý kinh doanh trí tuệ và những giá trị cốt lõi nhân văn sâu sắc, Bà Camly đã thu hút các lãnh đạo tài năng từ nhiều quốc gia cùng cống hiến, đưa CamLy JSC kinh doanh thành công trên tầm Quốc tế.

Ms. Camly Dương

CHỦ TỊCH
CEO

Ms. CamLy Dương là Chủ Tịch của ImmiCa và USHome. Trong 10 năm hoạt động, Bà đã giúp người Việt đầu tư vào các dự án bất động sản tại Bắc Mỹ với tổng giá trị hơn nửa tỷ USD. Với tầm nhìn rộng lớn, triết lý kinh doanh trí tuệ và những giá trị cốt lõi nhân văn sâu sắc, Bà Camly đã thu hút các lãnh đạo tài năng từ nhiều quốc gia cùng cống hiến, đưa CamLy JSC kinh doanh thành công trên tầm Quốc tế.

Ms.Hoàng Diệp Trúc

(Trudi)

GIÁM ĐỐC
ĐẦU TƯ

Với nhiều kinh nghiệm về tín dụng doanh nghiệp tại các ngân hàng Việt Nam, Ms. Diệp Trúc đã và đang phục vụ Camly Group trong việc phát triển và quản lý kinh doanh. Trách nhiệm của cô là giúp đội ngũ Marketing và Advisor tăng trưởng hiệu quả qua các hoạt động trong chiến lược kinh doanh của tập đoàn, thuộc mảng đầu tư định cư và đầu tư bất động sản Hoa Kỳ. Cô đạt được nhiều thành tích khi đã giúp hàng trăm nhà đầu tư có được sự thành công trong chương trình EB5 và đạt được lợi nhuận cao với các dự án đầu tư bất động sản Mỹ. Cô cũng là một Master Coach đã giúp nhiều người giải quyết các vấn đề trong kinh doanh và cuộc sống. Với kinh nghiệm đó, cô giúp Camly Academy xây dựng và phát triển kế hoạch đào tạo để giúp các Đại sứ đầu tư toàn cầu (GIA) có được sự hỗ trợ tốt nhất cho hành trình thành công của họ tại Camly Platform.

Ms. Hoàng Diệp Trúc
(Trudi)

GIÁM ĐỐC
ĐẦU TƯ

Với nhiều kinh nghiệm về tín dụng doanh nghiệp tại các ngân hàng Việt Nam, Ms. Diệp Trúc đã và đang phục vụ Camly Group trong việc phát triển và quản lý kinh doanh. Trách nhiệm của cô là giúp đội ngũ Marketing và Advisor tăng trưởng hiệu quả qua các hoạt động trong chiến lược kinh doanh của tập đoàn, thuộc mảng đầu tư định cư và đầu tư bất động sản Hoa Kỳ. Cô đạt được nhiều thành tích khi đã giúp hàng trăm nhà đầu tư có được sự thành công trong chương trình EB5 và đạt được lợi nhuận cao với các dự án đầu tư bất động sản Mỹ. Cô cũng là một Master Coach đã giúp nhiều người giải quyết các vấn đề trong kinh doanh và cuộc sống. Với kinh nghiệm đó, cô giúp Camly Academy xây dựng và phát triển kế hoạch đào tạo để giúp các Đại sứ đầu tư toàn cầu (GIA) có được sự hỗ trợ tốt nhất cho hành trình thành công của họ tại Camly Platform.

Ms. Hứa Tố Trân

(Tracy)

GIÁM ĐỐC
KINH DOANH

Ms. Tracy là 1 chuyên gia ở lĩnh vực di trú, cô có nhiều năm kinh nghiệm và kiến thức về đầu tư định cư EB5. Cô và CEO của IMMICA đã lựa chọn những kênh đầu tư Bất động sản Mỹ thích hợp, đàm phán với các đối tác hàng đầu ở Mỹ để chọn các dự án an toàn và lợi nhuận cho các nhà đầu tư Việt Nam. Đồng hành cùng sự phát triển không ngừng của tập đoàn IMMICA, cô tiếp tục được tin tưởng để đảm nhận vị trí nòng cốt – giám đốc kinh doanh của IMMICA, USHome and USWealth Group.

Ms. Hứa Tố Trân
(Tracy)

GIÁM ĐỐC
KINH DOANH

Ms. Tracy là 1 chuyên gia ở lĩnh vực di trú, cô có nhiều năm kinh nghiệm và kiến thức về đầu tư định cư EB5. Cô và CEO của IMMICA đã lựa chọn những kênh đầu tư Bất động sản Mỹ thích hợp, đàm phán với các đối tác hàng đầu ở Mỹ để chọn các dự án an toàn và lợi nhuận cho các nhà đầu tư Việt Nam. Đồng hành cùng sự phát triển không ngừng của tập đoàn IMMICA, cô tiếp tục được tin tưởng để đảm nhận vị trí nòng cốt – giám đốc kinh doanh của IMMICA, USHome and USWealth Group.

Ms. Hua To Tran

(Tracy)

BUSINESS
DIRECTOR

Ms. Tracy is an expert in immigration with years of experience and knowledge about EB-5 immigration program. She and ImmiCa’s CEO has selected many appropriate real estate investment methods, negotiated with many leading partners in the U.S. to choose safe and profitable projects for Vietnamese people. Toghether with the continuous development of ImmiCa Group, she is expected to hold a crucial position – Business Director of ImmiCa, USHome and USWealth Group.

Ms. Hua To Tran
(Tracy)

BUSINESS
DIRECTOR

Ms. Tracy is an expert in immigration with years of experience and knowledge about EB-5 immigration program. She and ImmiCa’s CEO has selected many appropriate real estate investment methods, negotiated with many leading partners in the U.S. to choose safe and profitable projects for Vietnamese people. Toghether with the continuous development of ImmiCa Group, she is expected to hold a crucial position – Business Director of ImmiCa, USHome and USWealth Group.

Ms. Camly Duong

CHAIRWOMAN OF BOARD OF DIRECTORS
CEO

Ms. Camly Duong is the Chairwoman of ImmiCa and USHome. During her 10 years of working, she has help Vietnamese people to invest in real estate projects in North America with total assets up to half a trillion US dollars. With a broad vision, smart business philosophy and profound and humanity core values, Ms. Camly attracts many talented leaders all over the world to dedicate to this cause, to bring global business success to Camly JSC.

Ms. Camly Duong

CHAIRWOMAN OF BOARD OF DIRECTORS
CEO

Ms. Camly Duong is the Chairwoman of ImmiCa and USHome. During her 10 years of working, she has help Vietnamese people to invest in real estate projects in North America with total assets up to half a trillion US dollars. With a broad vision, smart business philosophy and profound and humanity core values, Ms. Camly attracts many talented leaders all over the world to dedicate to this cause, to bring global business success to Camly JSC.

Ms. Hoang Diep Truc

(Trudi)

INVESTMENT
DIRECTOR

With years of experience in business credit in Vietnamese banks, Ms. Diep Truc has been working at ImmiCa, in charge of the development and management of business. Her responsibility is to boost the performance of Advisor and Marketing teams through many business strategies in immigration investment and consultant of real estate investment of the Group. She has obtained great achievements in helping hundreds of investors to immigrate to the U.S via EB-5 program and gain high profits in real estate investment. She is also a Master Coach who helps many clients overcome business problems and life dificulties. Thanks to her experience, she leads Camly Academy to build and develop a training course for global investment ambassadors (GIA), supporting their success journey in Camly Group.

Ms. Hoang Diep Truc
(Trudi)

GIÁM ĐỐC
ĐẦU TƯ

With years of experience in business credit in Vietnamese banks, Ms. Diep Truc has been working at ImmiCa, in charge of the development and management of business. Her responsibility is to boost the performance of Advisor and Marketing teams through many business strategies in immigration investment and consultant of real estate investment of the Group. She has obtained great achievements in helping hundreds of investors to immigrate to the U.S via EB-5 program and gain high profits in real estate investment. She is also a Master Coach who helps many clients overcome business problems and life dificulties. Thanks to her experience, she leads Camly Academy to build and develop a training course for global investment ambassadors (GIA), supporting their success journey in Camly Group.