0902 997933/ 0909 184599

CHI TIẾT DỰ ÁN EB-5 KHÁCH SẠN 5 SAO MONTAGE & KHU NHÀ Ở CAO CẤP

KHÁCH SẠN 5 SAO MONTAGE & KHU NHÀ Ở CAO CẤP
 19/02/20

CHI TIẾT DỰ ÁN EB-5 KHÁCH SẠN 5 SAO MONTAGE & KHU NHÀ Ở CAO CẤP

Khách sạn 5 sao Montage sang trọng nằm cạnh CLB Yellowstone Club  - Hiện đang trong quá trình xây dựng Khách sạn Montage là một bộ sưu tập nghệ thuật đặc biệt của các khách sạn, khu nghỉ dưỡng và khu nhà ở sang trọng, hòa mình vào khung cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp. Có thể kể đến như bãi biển Laguna, Beverly Hills, Hawaii, thành phố Park City, Bluffton, Mexico, Montage hứa hẹn sẽ đem đến cho khách hàng một trải nghiệm dịch vụ đẳng cấp.  Ngoài ra, Montage đã giành được nhiều bình chọn và giải thưởng như giải thưởng Vàng Du lịch “Traveller Gold Rank” của Condé Nast & giải thưởng “Five Diamond Award” của AAA.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

  • Địa điểm: Thành phố Big Sky, Montana, nằm cạnh CLB Yellowstone, hiện đang trong quá trình xây dựng.
  • Khách sạn 5 sao sang trọng với 99 phòng, mang thương hiệu đẳng cấp Montage.
  • 39 Căn hộ chung cư kèm theo tư cách thành viên CLB Yellowstone đang được đăng bán.
  • Tiện ích kèm theo: Cáp treo trượt tuyết, nằm cạnh sân golf và CLB Golf, có hồ bơi trong khách sạn và ngoài trời, phòng chơi bowling.
  • Hiện đã có 33% căn hộ đã được đặt mua trước.
  • Dự án đã có được chấp thuận từ USCIS trước “exemplar Approval” và I-526.

Giới thiệu về Chủ đầu tư / Nhà phát triển CrossHarbor Capital Partners

  • Nhà phát triển với 25 năm lịch sử: 300 nghiệp vụ đầu tư - khối bất động sản hơn $12 tỷ đô la với 11 Quỹ đầu tư riêng lẻ.
  • Quản lý vốn góp của hơn 50 nhà đầu tư định chế bao gồm các quỹ hưu trí, quỹ hiến tặng, quỹ đầu tư quốc gia và hơn 50 gia đình có mức tài sản ròng cao.
  • CrossHarbor sở hữu hơn 80% đất có thể phát triển tại Big Sky, bao gồm Moonlight Basin, CLB Yellowstone và spanish Peaks (tổng cộng hơn 10.117+ hecta hay 25.000 mẫu Anh). 
  • Đã phát triển, xây dựng và bán các bất động sản tại quần thể bao gồm CLB Yellowstone với tổng giá trị trên $3.13 tỷ USD trong vòng 11 năm qua.ĐẦU TƯ AN TOÀN
    • Thời gian hiệu lực vốn vay EB-5 phải bắt đầu trễ nhất vào ngày 31/01/2020.
    • Tất cả các số tiền vốn góp EB-5 đều sẽ được tiếp nhận vào dự án.
    • Dự án bảo đảm hoàn thành tiến độ xây dựng.
    • Dự án có bảo đảm hoàn tiền đầu tư nếu Đơn I-526 bị từ chối.
    • Dự án hoàn trả 100% phí quản lý cho nhà đầu tư trong trường hợp nhà đầu tư đủ điều kiện nhận hoàn tiền đầu tư.
  • Mỗi nhà đầu tư EB-5 có thể truy cập vào tài khoản đầu tư cá nhân của mình tại NES trong suốt thời gian tồn tại của dự án.
  • EB-5 United đã đạt được Hạng Huy Chương Bạch Kim của NES dành cho nhà quản lý quỹ có mức an toàn, minh bạch và tuân thủ cao nhất.
 

Giới thiệu về EB-5 United

     
  • Thành viên Quản trị Hợp Danh - Đại diện các nhà đầu tư EB-5 góp vốn.
  • Từ năm 2011, các thành viên quản trị đã huy động được hơn 500 triệu USD vốn EB5.
  • Tỷ lệ đơn I-526 và I-829 được phê chuẩn đạt 100% với hơn 1.000+ nhà đầu tư.
  • Mang lại hơn 2.000 Thẻ Xanh cho các nhà đầu tư và gia đình.
  • Đã hoàn lại đủ 51 MM USD vốn EB-5 cho các nhà đầu tư.
 

Chiến lược hoàn vốn

Tạo việc làm

 

Các mốc thành công của Giai Đoạn I EB-5

Montage là giai đoạn II của dự án phát triển EB-5 đa giai đoạn với EB-5 United và CrossHarbor. Giai đoạn I đã huy động 24.5 triệu USD vốn EB-5 cho CLB Yellowstone. Các khoản đầu tư EB-5 trong Giai đoạn I sẽ được hoàn trả cho các nhà đầu tư đủ điều kiện trong Q4 2019. Giai đoạn I đã thu về 400 triệu USD từ việc bán các căn hộ. Giai đoạn Ii đã có chấp thuận Approval và Đơn I-526.  

CƠ HỘI VỀ THỊ TRƯỜNG KHÁCH SẠN TẠI BIG SKY

  • Số phòng khách sạn tại Big Sky còn thiếu hụt so với nhu cầu theo các tài liệu khảo sát: 3.000 - 5.000 phòng.
  • Không có khách sạn mới nào tại Big Sky được xây dựng trong hơn 15 năm qua trừ Khách sạn Marriott Residence 129 phòng (khai trương năm 2019 và được phát triển bởi CrossHarbor).
  • CrossHarbor sở hữu hơn 80% diện tích đất có thể phát triển tại thành phố Big Sky - vì vậy, CrossHarbor kiểm soát rất hiệu quả nguồn cung phát triển của khu vực.
  • Big Sky là khu vực du lịch nghỉ mát gần nhất với công viên Quốc gia Yellowstone, nơi có khoảng 4,2 MM khách du lịch hằng năm. Công viên quốc gia Yellowstone là một trong những điểm đến du lịch hàng đầu của người Châu Á.

CƠ CẤU VỐN - KHÁCH SẠN MONTAGE

  • Tổng cộng ngân sách đầu tư: $ 416,7 MM
  • Vốn góp của chủ đầu tư tương đương 50% ngân sách đầu tư, với ưu tiên hoàn vốn thứ cấp sau khi dự án trả đủ vốn EB-5
  • Đã hoàn thành cơ cấu góp vốn
  • Tiền EB-5 sẽ thay thế khoản tài trợ bắc cầu hiện hữu.
 

TRỤ SỞ CHÍNH

 Tầng 17, Saigon Tower, 29 Lê Duẩn, Q.1, TP.HCM

 028 3827 7697 | 0902 997 933 | 0903 442 667

 vietnam@immica.org

 www.immica.org

 Thứ 2 - Thứ 6 9:00am - 6:00 pm

HÀ NỘI

 Tầng 6 tòa nhà CornerStone, số 16 Phan Chu Trinh, Q. Hoàn Kiếm, Hà Nội

 0902 997 933 - 0903 442 667

 vietnam@immica.org

 www.immica.org

 Thứ 2 - Thứ 6 9:00am - 6:00 pm

HỒ CHÍ MINH

 Tầng trệt, Broadway E, 2 Bertrand Russell, Q.7

 0909 184 599 | 0902 997 933

 vietnam@immica.org

 www.immica.org

 Thứ 2 - Thứ 6 9:00am - 6:00 pm

ĐÀ NẴNG

 Tầng 3 - Indochina Riverside, 74 Bạch Đằng, Hải Châu, Đà Nẵng

 0902997933 -0903 442 667

 vietnam@immica.org

 www.immica.org

 Thứ 2 - Thứ 6 9:00am - 6:00 pm

CALIFORNIA

 7777 Center Ave, Suite 250, Huntington Beach, CA 92647

 (+1 949 ) 402 7899

 vietnam@immica.org

 www.immica.org

 Thứ 2 - Thứ 6 9:00am - 6:00 pm