0902 997933/ 0909 184599

Đầu Tư Định Cư EB-5: An Toàn Như Thế Nào?

dau-tu-dinh-cu-eb-5-an-toan-nhu-the-nao
 28/03/2018

Chương trình định cư diện EB-5 đã được Chính phủ Hoa Kỳ ban hành từ năm 1990. Nhưng trong vòng 7 năm trở lại đây, hình thức định cư này mới được đông đảo người Việt biết đến và tham gia. Tính đến cuối năm 2017 số lượng hồ sơ tham gia định cư Mỹ EB-5 trung bình mỗi năm là khoảng 4000 và vẫn đang có xu hướng tăng thêm trong thời gian tới.

Tuy nhiên bên cạnh tỉ lệ người tham gia EB-5 tăng cao thì vẫn có rất nhiều người hoang mang về độ an toàn của những dự án EB-5. Bởi lẽ khoản tiền mà họ bỏ ra để đầu tư EB-5 không hề nhỏ. Do đó họ muốn biết được đầu tư EB-5 để được định cư có an toàn không? Cùng ImmiCa tìm hiểu vấn đề này nhé!

Khác với những diện định cư về lao động việc làm hay bảo lãnh thân nhân, định cư Mỹ theo diện đầu tư EB-5 không đòi hỏi về kinh nghiệm, bằng cấp, trình độ, thậm chí bạn không nhất thiết phải có người thân đang sinh sống tại Mỹ thì mới được tham gia. Điều kiện định cư EB-5 vô cùng đơn giản. Các cá nhân chỉ cần bỏ ra số vốn tối thiểu là 500.000 USD để đầu tư vào các dự án USA theo quy định. Khoản tiền đầu tư này phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh nguồn gốc hợp pháp. Đồng thời các dự án thuộc diện EB-5 phải đáp ứng các điều kiện do Chính phủ Hoa Kỳ đặt ra về khả năng tạo việc làm cho người bản xứ, phần trăm lợi nhuận, mức độ hiệu quả…

Định cư Mỹ diện đầu tư EB-5 phù hợp với mọi đối tượng tham gia

Trong thời gian khoảng 2 năm kể từ khi nhận được Visa định cư diện EB-5, nhà đầu tư cùng gia đình (bao gồm vợ hoặc chồng cùng con cái dưới 21 tuổi đang còn độc thân) sẽ được cấp Thẻ Xanh Mỹ có điều kiện và trở thành thường trú nhân USA, được hưởng mọi quyền lợi không khác gì công dân Mỹ chính thức (ngoại trừ quyền bầu cử).

Với những lợi thế về thời gian xử lý hồ sơ nhanh, thủ tục đơn giản, không quá nhiều yêu cầu được đặt ra… EB-5 hiện đang là chương trình định cư thu hút số lượng người tham gia mỗi năm ngày càng cao.

Tuy nhiên, đối với chương trình đầu tư định cư EB-5 để đầu tư một cách an toàn và hiệu quả thì các nhà đầu tư cần tìm hiểu và lựa chọn đúng dự án. Những dự án EB-5 an toàn phải đảm bảo các tiêu chí giúp nhà đầu tư nhận được thẻ xanh vĩnh viễn và nhận lại số tiền đầu tư sau 5 năm.

Tìm hiểu thật kỹ các quy định trước khi lựa chọn dự án đầu tư EB-5

Do đó trước khi quyết định chọn bất kỳ một dự án nào để đầu tư thì nhà đầu tư cần phải xem xét 1 số yếu tố sau đây:

  • Số lượng, tỷ lệ hồ sơ I-526 và I-829 đã được chấp thuận của Dự án
  • Khả năng hoàn vốn nếu I-526 bị từ chối
  • Số dự án EB-5 đã và đang thực hiện của bên giới thiệu dự án
  • Dự án có nằm trong Vùng việc làm ưu tiên – TEA hay không
  • Mức phí quản lý hay phí hành chính
  • Hồ sơ pháp lý của bên giới thiệu dự án
  • Hồ sơ pháp lý, trình độ, và điều kiện tài chính của cá nhân hoặc doanh nghiệp được giao phó trách nhiệm quản lý vốn đầu tư
  • Khả năng tạo ra việc làm của dự án
  • Kế hoạch dự phòng trong trường hợp không đạt đủ số lượng việc làm như kế hoạch
  • Sự tham gia của các nguồn vốn khác ngoài EB-5 vào dự án
  • Thù lao hoặc khoản tiền đền bù của bên giới thiệu dự án và các phương án xung đột về lợi ích có thể xảy ra

Song song đó, nhà đầu tư cần quan tâm các yếu tố sau  để loại trừ tất cả các yếu tố chưa an toàn trong đầu tư:

  • Tài liệu pháp lý của dự án đóng vai trò quan trọng. Nhà đầu tư cần lựa chọn luật sư định cư có kinh nghiệm, là người của những công ty luật định cư uy tín và có vai trò độc lập với dự án để thẩm định hồ sơ dự án ở góc độ pháp lý. Một số nhà đầu tư đang sử dụng luật sư đại diện của dự án để triển khai hồ sơ. Điều này có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của nhà đầu tư.
  • Rất ít dự án EB-5 thể hiện việc bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư bằng ràng buộc thế chấp tài sản cho nhà đầu tư. Ví dụ, nếu dự án không hoàn trả vốn sau khi có thẻ xanh I-829 thì nhà đầu tư được quyền tịch thu quản lý kiểm soát tài sản và các hoạt động của dự án. Xét về logic, một dự án với tổng vốn gần một tỷ USD, trong đó, tổng số tiền của nhà đầu tư EB-5 chỉ chiếm một phần nhỏ thì việc này là một hình thức đảm bảo hoàn vốn nhưng lại không vi phạm bất kỳ quy định nào cả.

Trong những năm trở lại đây, đầu tư định cư EB-5 ngày càng được tin dùng để có thể lấy được thẻ xanh một cách an toàn và nhanh chóng nhất. Với lựa chọn thông qua chương trình EB-5 để lấy thẻ xanh cho nhà đầu tư và cả gia đình, ImmiCa hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực luôn tự tin đồng hành cùng nhà đầu tư thực hiện ước mơ định cư Mỹ một cách dễ dàng nhất

TRỤ SỞ CHÍNH

 Tầng 17, Saigon Tower, 29 Lê Duẩn, Q.1, TP.HCM

 028 3827 7697 | 0902 997 933 | 0903 442 667

 vietnam@immica.org

 www.immica.org

 Thứ 2 - Thứ 6 9:00am - 6:00 pm

HÀ NỘI

 Lầu 10, Pacific Place, 83B Lý Thường Kiệt, Q. Hoàn Kiếm, Hà Nội

 0902 997 933 - 0903 442 667

 vietnam@immica.org

 www.immica.org

 Thứ 2 - Thứ 6 9:00am - 6:00 pm

HỒ CHÍ MINH

 Tầng trệt, Broadway E, 2 Bertrand Russell, Q.7

 0909 184 599 | 0902 997 933

 vietnam@immica.org

 www.immica.org

 Thứ 2 - Thứ 6 9:00am - 6:00 pm

ĐÀ NẴNG

 Tầng 3 - Indochina Riverside, 74 Bạch Đằng, Hải Châu, Đà Nẵng

 0902997933 -0903 442 667

 vietnam@immica.org

 www.immica.org

 Thứ 2 - Thứ 6 9:00am - 6:00 pm

CALIFORNIA

 7777 Center Ave, Suite 250, Huntington Beach, CA 92647

 (+1 604) 722 1781

 vietnam@immica.org

 www.immica.org

 Thứ 2 - Thứ 6 9:00am - 6:00 pm