Đánh giá khu vực TEA trực tuyến – Tiện ích hơn cho nhà đầu tư EB-5

Công nghệ trực tuyến đang ngày một phát triển. Giờ đây việc xem xét đánh giá vùng TEA tiện lợi minh bạch hơn với NĐT lấy thẻ xanh EB-5. Những công cụ này sẽ giúp cho các NĐT tự tin hơn trong việc phân tích vùng TEA. Từ đó đảm bảo dự án khả thi và tính an toàn khi đầu tư EB-5.

TEA CÓ ẢNH HƯỞNG NHƯ THẾ NÀO TRONG HỒ SƠ EB-5?

Khu vực việc làm mục tiêu – Targeted Employment Area viết tắt là TEA. TEA được Chính phủ Hoa Kỳ định nghĩa là một khu vực nông thôn. Ngoài ra còn là khu vực có tỉ lệ thất nghiệp cao từ 150%so với trung bình của quốc gia. Trước đây, Trung tâm vùng (Regional Center) sẽ xin cấp phép TEA cho dự án EB-5 từ Chính phủ bang. Nhưng trong quy tắc mới, 1 danh sách các khu vực TEA sẽ được xác định bởi DHS. DHS là tên viết tắt của Bộ An ninh Nội địa Mỹ.

NĐT có thể trực tiếp chuẩn bị các thủ tục để chứng minh dự án thuộc TEA. Nhưng với EB-5 gián tiếp, mọi thứ sẽ dễ dàng khi Trung tâm vùng đã thực hiện trước đó. Thực hiện với mẫu đơn I-924 nộp cho USCIS. Để được cấp phép thu hút vốn đầu tư EB-5 vào dự án thuộc TEA. Điều này cũng đã tạo nên sự khác biệt cho số tiền đầu tư. Chỉ 900,000 USD cho dự án thuộc TEA thay vì 1,800,000 USD cho dự án ngoài vùng TEA.

Kiểm tra khu vực tea bằng công cụ trực tuyến

Với sự đổi mới của công nghệ, bất kỳ NĐT hay đơn vị di trú nào cũng có thể tự kiểm tra phân tích khu vực TEA. Phân tích bằng ba công cụ trực tuyến như: IIUSA TEA (IIUSA), Impact DataSource TEA (IDS), EB5 Affiliate Network TEA Tool (EB5AN). Ba công cụ này có phương pháp thu thập dữ liệu phù hợp với yêu cầu của USCIS. Đồng thời những khu vực TEA khác biệt sẽ được đánh dấu riêng biệt. Hoặc tạo điều kiện thuận lợi cho việc kiểm tra. Các công cụ đánh giá TEA được thiết lập đơn giản và tối ưu.  Chỉ cần nhập địa chỉ cần kiểm tra. Công cụ này sẽ cho ra các thông tin, địa chỉ đó có đủ điều kiện TEA hay không.

Sau ngày 21/11/2019, dự án lấy thẻ xanh EB-5 tạo việc làm sẽ nằm trong vùng TEA nếu thuộc một trong các khu vực được xác định sau:

  • Khu vực thống kê đô thị (MSA).
  • Một quận trong MSA.
  • Một quận có thành phố/thị trấn với hơn 20,000 dân.
  • Thành phố hoặc thị trấn có dân số từ 20,000 người trở lên nằm ngoài MSA
  • Điều tra dân số.
  • Vùng tiếp giáp liền kề với vùng điều tra dân số.

Chỉ định vùng TEA còn dựa trên việc cung cấp các dữ liệu có sẵn

Ngoài các yếu tố trên, chỉ định vùng TEA còn dựa trên việc cung cấp các dữ liệu có sẵn. Các dữ liệu từ Cục Thống kê Lao động hoặc Cục Điều tra Dân số Hoa Kỳ. Tất cả đã được USCIS thông qua. Một địa điểm đáp ứng nhiều yếu tố trên sẽ vừa đủ điều kiện TEA vừa mang tính đảm bảo, minh bạch hơn.

Với công cụ IIUSA, để tìm kiếm các khu vực TEA rõ ràng, người dùng sẽ lựa chọn khu vực địa lý hơn là điều tra dân số. Còn với công cụ IDS hoặc EB5AN, một vị trí đủ điều kiện TEA sẽ là một phần của nhóm điều tra dân số. Cả 2 công cụ này đều tự động xác định vùng điều tra dân số tiếp giáp. Điều này sẽ giúp tối ưu hóa vùng TEA trước các chính sách hạn chế của USCIS.

Công cụ EB5AN lại có lợi thế với bản đồ tích hợp

Trong đó, IDS là công cụ duy nhất cung cấp tính năng xu hướng, bổ sung dữ liệu sử dụng hàng tháng và mới nhất giúp dự đoán những thay đổi về TEA trong tương lai – điều này rất quan trọng vào năm 2021. Công cụ EB5AN lại có lợi thế với bản đồ tích hợp với thông tin điều tra phủ rộng, và có thể tải xuống mẫu thư xác nhận TEA miễn phí.

Việc kiểm tra vùng TEA bằng cả ba công cụ này sẽ là tài liệu tham khảo vô cùng hữu ích. Bản thân nhà đầu tư chưa phải là người toàn thời gian với EB-5. Do đó, chiếc cầu nối tốt nhất cho các nhà đầu tư trong thời điểm này chính là một đơn vị tư vấn di trú uy tín, kinh nghiệm về thẻ xanh EB5. Họ sẽ giúp nhà đầu tư chuẩn bị tài liệu hồ sơ dự án đầy đủ để đảm bảo lấy thẻ xanh Mỹ cho cả gia đình nhanh nhất.

Share to:

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin

Bài Viết Liên Quan

Ms. Hứa Tố Trân

(Tracy)

GIÁM ĐỐC
KINH DOANH

Ms. Tracy là 1 chuyên gia ở lĩnh vực di trú, cô có nhiều năm kinh nghiệm và kiến thức về đầu tư định cư EB5. Cô và CEO của IMMICA đã lựa chọn những kênh đầu tư Bất động sản Mỹ thích hợp, đàm phán với các đối tác hàng đầu ở Mỹ để chọn các dự án an toàn và lợi nhuận cho các nhà đầu tư Việt Nam. Đồng hành cùng sự phát triển không ngừng của tập đoàn IMMICA, cô tiếp tục được tin tưởng để đảm nhận vị trí nòng cốt – giám đốc kinh doanh của IMMICA, USHome and USWealth Group.

Ms. Hứa Tố Trân
(Tracy)

GIÁM ĐỐC
KINH DOANH

Ms. Tracy là 1 chuyên gia ở lĩnh vực di trú, cô có nhiều năm kinh nghiệm và kiến thức về đầu tư định cư EB5. Cô và CEO của IMMICA đã lựa chọn những kênh đầu tư Bất động sản Mỹ thích hợp, đàm phán với các đối tác hàng đầu ở Mỹ để chọn các dự án an toàn và lợi nhuận cho các nhà đầu tư Việt Nam. Đồng hành cùng sự phát triển không ngừng của tập đoàn IMMICA, cô tiếp tục được tin tưởng để đảm nhận vị trí nòng cốt – giám đốc kinh doanh của IMMICA, USHome and USWealth Group.

Ms. Camly Dương

CHỦ TỊCH
CEO

Ms. CamLy Dương là Chủ Tịch của ImmiCa và USHome. Trong 10 năm hoạt động, Bà đã giúp người Việt đầu tư vào các dự án bất động sản tại Bắc Mỹ với tổng giá trị hơn nửa tỷ USD. Với tầm nhìn rộng lớn, triết lý kinh doanh trí tuệ và những giá trị cốt lõi nhân văn sâu sắc, Bà Camly đã thu hút các lãnh đạo tài năng từ nhiều quốc gia cùng cống hiến, đưa CamLy JSC kinh doanh thành công trên tầm Quốc tế.

Ms. Camly Dương

CHỦ TỊCH
CEO

Ms. CamLy Dương là Chủ Tịch của ImmiCa và USHome. Trong 10 năm hoạt động, Bà đã giúp người Việt đầu tư vào các dự án bất động sản tại Bắc Mỹ với tổng giá trị hơn nửa tỷ USD. Với tầm nhìn rộng lớn, triết lý kinh doanh trí tuệ và những giá trị cốt lõi nhân văn sâu sắc, Bà Camly đã thu hút các lãnh đạo tài năng từ nhiều quốc gia cùng cống hiến, đưa CamLy JSC kinh doanh thành công trên tầm Quốc tế.

Ms.Hoàng Diệp Trúc

(Trudi)

GIÁM ĐỐC
ĐẦU TƯ

Với nhiều kinh nghiệm về tín dụng doanh nghiệp tại các ngân hàng Việt Nam, Ms. Diệp Trúc đã và đang phục vụ Camly Group trong việc phát triển và quản lý kinh doanh. Trách nhiệm của cô là giúp đội ngũ Marketing và Advisor tăng trưởng hiệu quả qua các hoạt động trong chiến lược kinh doanh của tập đoàn, thuộc mảng đầu tư định cư và đầu tư bất động sản Hoa Kỳ. Cô đạt được nhiều thành tích khi đã giúp hàng trăm nhà đầu tư có được sự thành công trong chương trình EB5 và đạt được lợi nhuận cao với các dự án đầu tư bất động sản Mỹ. Cô cũng là một Master Coach đã giúp nhiều người giải quyết các vấn đề trong kinh doanh và cuộc sống. Với kinh nghiệm đó, cô giúp Camly Academy xây dựng và phát triển kế hoạch đào tạo để giúp các Đại sứ đầu tư toàn cầu (GIA) có được sự hỗ trợ tốt nhất cho hành trình thành công của họ tại Camly Platform.

Ms. Hoàng Diệp Trúc
(Trudi)

GIÁM ĐỐC
ĐẦU TƯ

Với nhiều kinh nghiệm về tín dụng doanh nghiệp tại các ngân hàng Việt Nam, Ms. Diệp Trúc đã và đang phục vụ Camly Group trong việc phát triển và quản lý kinh doanh. Trách nhiệm của cô là giúp đội ngũ Marketing và Advisor tăng trưởng hiệu quả qua các hoạt động trong chiến lược kinh doanh của tập đoàn, thuộc mảng đầu tư định cư và đầu tư bất động sản Hoa Kỳ. Cô đạt được nhiều thành tích khi đã giúp hàng trăm nhà đầu tư có được sự thành công trong chương trình EB5 và đạt được lợi nhuận cao với các dự án đầu tư bất động sản Mỹ. Cô cũng là một Master Coach đã giúp nhiều người giải quyết các vấn đề trong kinh doanh và cuộc sống. Với kinh nghiệm đó, cô giúp Camly Academy xây dựng và phát triển kế hoạch đào tạo để giúp các Đại sứ đầu tư toàn cầu (GIA) có được sự hỗ trợ tốt nhất cho hành trình thành công của họ tại Camly Platform.