10 Bước mua nhà Mỹ chất lượng bạn nên biết

Sở hữu nhà tại Mỹ là một trong những cách khiến bạn nhanh chóng có được lợi nhuận thu về hàng tháng từ 7-8%/năm nhờ việc cho thuê và đặc biệt nó sẽ còn tăng cao hơn từ 60-70% sau 5 năm nhờ nền kinh tế phát triển cũng như khả năng sinh lời và mức tăng trưởng luôn tăng theo thời gian.
Chính vì thế, các nhà đầu tư Việt đã và đang bắt đầu nắm bắt nhanh và “săn lùng” kênh đầu tư này và Hoa Kỳ chính là điểm chọn sáng giá nhất của các nhà đầu tư trên thế giới.
Và hôm nay, Camly Investment Platform sẽ hướng dẫn bạn 10 BƯỚC quan trọng để cho thể chọn mua nhà, hiện thực hóa “giấc mơ Mỹ” để có được cuộc sống thịnh vượng, chủ động nhất cho bản thân và gia đình mình.

BƯỚC 1: TÌM REALTOR (Môi giới BĐS hay còn gọi là GIA tại Camly Investment Platform)

Bạn cần chọn người có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này, để giúp bạn đưa ra những lời khuyên hữu ích và giá trị trong quá trình mua nhà. Đặc biệt là trong quá trình vay Ngân hàng, làm thủ tục, hồ sơ…

BƯỚC 2: LÀM THƯ XÁC NHẬN KHOẢN VAY (Pre-Approval letter)

Pre-approval được hiểu nôm na là đánh giá sơ bộ của ngân hàng về tình hình tài chính của bạn, từ đó cho biết được mức tiền tối đa mà ngân hàng sẵn sàng cho bạn vay. Khi mua nhà cần có thư này để chứng minh được khoảng tiền sẽ trả hàng tháng khi mua nhà

BƯỚC 3: TÌM NHÀ

Realtor sẽ giúp bạn tìm những căn nhà theo đúng tiêu chí đã đưa ra như: vị trí, khu vực, khả năng tài chính, loại nhà, nhu cầu gần trường học, khu dân cư…

BƯỚC 4: ĐƯA RA MỨC GIÁ (make an offer)

Realtor sẽ giúp bạn định giá căn nhà tại thời điểm hiện tại, cũng như dựa vào kinh nghiệm và khả năng phân tích của họ.

BƯỚC 5: CHỜ CHẤP THUẬN MỨC GIÁ (offer accepted)

Sau khi mức giá bạn đưa ra được đồng ý, bạn sẽ cần chuẩn bị tiền cọc khoảng 1-2% giá trị căn nhà. Check (séc, chi phiếu) này được viết cho Escrow Company, sẽ được trừ vào tổng chi phí mua nhà hoặc được hoàn lại.

BƯỚC 6: INSPECTION

Là quá trình thẩm định chất lượng căn nhà xem có hư hỏng quan trọng nào không và chi phí này bên mua nhà phải trả.

BƯỚC 7: APPRAISAL AND UNDERWRITING

Người cho vay sẽ thẩm định giá trị căn nhà một lần nữa vì một phần căn nhà thuộc sở hữu của họ và họ không muốn bạn phải trả mức giá quá cao để mua căn nhà này.

BƯỚC 8: CLOSING

Khi Ngân hàng đã chấp nhận giải ngân, người cho vay sẽ cung cấp Closing Disclosure liệt kê chi tiết những khoản tiền mà người mua và người bán trả.

BƯỚC 9: FINAL WALK THROUGH

Trước khi nhận nhà, bạn phải chắc chắn là căn nhà trong trạng thái như lúc xem nhà. Những vấn đề sửa chữa đã phải hoàn tất.

BƯỚC 10: CLOSING ON THE HOUSE

Vào ngày nhận nhà, người mua nhà phải đem theo giấy phép lái xe và nhận chìa khóa cho căn nhà mới, đồng thời mang theo tờ check (séc, chi phiếu) hoặc wire (chuyển khoản) số tiền cuối cùng và ký một số giấy tờ liên quan.
Như vậy, với 10 bước chi tiết trên đây đã có thể giúp bạn hình dung rõ được quá trình mua nhà của mình sẽ diễn ra như thế nào. Chúc bạn có được ngôi nhà như mơ ước và thuận lợi!

IMMICA SẴN SÀNG HỖ TRỢ QUÝ ANH CHỊ 24/7

HOTLINE: 090 918 4599 (TPHCM) / 090 683 1869 (Hà Nội)

Share to:

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin

Bài Viết Liên Quan

Ms. Hứa Tố Trân

(Tracy)

GIÁM ĐỐC
KINH DOANH

Ms. Tracy là 1 chuyên gia ở lĩnh vực di trú, cô có nhiều năm kinh nghiệm và kiến thức về đầu tư định cư EB5. Cô và CEO của IMMICA đã lựa chọn những kênh đầu tư Bất động sản Mỹ thích hợp, đàm phán với các đối tác hàng đầu ở Mỹ để chọn các dự án an toàn và lợi nhuận cho các nhà đầu tư Việt Nam. Đồng hành cùng sự phát triển không ngừng của tập đoàn IMMICA, cô tiếp tục được tin tưởng để đảm nhận vị trí nòng cốt – giám đốc kinh doanh của IMMICA, USHome and USWealth Group.

Ms. Hứa Tố Trân
(Tracy)

GIÁM ĐỐC
KINH DOANH

Ms. Tracy là 1 chuyên gia ở lĩnh vực di trú, cô có nhiều năm kinh nghiệm và kiến thức về đầu tư định cư EB5. Cô và CEO của IMMICA đã lựa chọn những kênh đầu tư Bất động sản Mỹ thích hợp, đàm phán với các đối tác hàng đầu ở Mỹ để chọn các dự án an toàn và lợi nhuận cho các nhà đầu tư Việt Nam. Đồng hành cùng sự phát triển không ngừng của tập đoàn IMMICA, cô tiếp tục được tin tưởng để đảm nhận vị trí nòng cốt – giám đốc kinh doanh của IMMICA, USHome and USWealth Group.

Ms. Camly Dương

CHỦ TỊCH
CEO

Ms. CamLy Dương là Chủ Tịch của ImmiCa và USHome. Trong 10 năm hoạt động, Bà đã giúp người Việt đầu tư vào các dự án bất động sản tại Bắc Mỹ với tổng giá trị hơn nửa tỷ USD. Với tầm nhìn rộng lớn, triết lý kinh doanh trí tuệ và những giá trị cốt lõi nhân văn sâu sắc, Bà Camly đã thu hút các lãnh đạo tài năng từ nhiều quốc gia cùng cống hiến, đưa CamLy JSC kinh doanh thành công trên tầm Quốc tế.

Ms. Camly Dương

CHỦ TỊCH
CEO

Ms. CamLy Dương là Chủ Tịch của ImmiCa và USHome. Trong 10 năm hoạt động, Bà đã giúp người Việt đầu tư vào các dự án bất động sản tại Bắc Mỹ với tổng giá trị hơn nửa tỷ USD. Với tầm nhìn rộng lớn, triết lý kinh doanh trí tuệ và những giá trị cốt lõi nhân văn sâu sắc, Bà Camly đã thu hút các lãnh đạo tài năng từ nhiều quốc gia cùng cống hiến, đưa CamLy JSC kinh doanh thành công trên tầm Quốc tế.

Ms.Hoàng Diệp Trúc

(Trudi)

GIÁM ĐỐC
ĐẦU TƯ

Với nhiều kinh nghiệm về tín dụng doanh nghiệp tại các ngân hàng Việt Nam, Ms. Diệp Trúc đã và đang phục vụ Camly Group trong việc phát triển và quản lý kinh doanh. Trách nhiệm của cô là giúp đội ngũ Marketing và Advisor tăng trưởng hiệu quả qua các hoạt động trong chiến lược kinh doanh của tập đoàn, thuộc mảng đầu tư định cư và đầu tư bất động sản Hoa Kỳ. Cô đạt được nhiều thành tích khi đã giúp hàng trăm nhà đầu tư có được sự thành công trong chương trình EB5 và đạt được lợi nhuận cao với các dự án đầu tư bất động sản Mỹ. Cô cũng là một Master Coach đã giúp nhiều người giải quyết các vấn đề trong kinh doanh và cuộc sống. Với kinh nghiệm đó, cô giúp Camly Academy xây dựng và phát triển kế hoạch đào tạo để giúp các Đại sứ đầu tư toàn cầu (GIA) có được sự hỗ trợ tốt nhất cho hành trình thành công của họ tại Camly Platform.

Ms. Hoàng Diệp Trúc
(Trudi)

GIÁM ĐỐC
ĐẦU TƯ

Với nhiều kinh nghiệm về tín dụng doanh nghiệp tại các ngân hàng Việt Nam, Ms. Diệp Trúc đã và đang phục vụ Camly Group trong việc phát triển và quản lý kinh doanh. Trách nhiệm của cô là giúp đội ngũ Marketing và Advisor tăng trưởng hiệu quả qua các hoạt động trong chiến lược kinh doanh của tập đoàn, thuộc mảng đầu tư định cư và đầu tư bất động sản Hoa Kỳ. Cô đạt được nhiều thành tích khi đã giúp hàng trăm nhà đầu tư có được sự thành công trong chương trình EB5 và đạt được lợi nhuận cao với các dự án đầu tư bất động sản Mỹ. Cô cũng là một Master Coach đã giúp nhiều người giải quyết các vấn đề trong kinh doanh và cuộc sống. Với kinh nghiệm đó, cô giúp Camly Academy xây dựng và phát triển kế hoạch đào tạo để giúp các Đại sứ đầu tư toàn cầu (GIA) có được sự hỗ trợ tốt nhất cho hành trình thành công của họ tại Camly Platform.