0902997933 / 0917136999

11

Jun, 2018

62 nhà đầu tư EB-5 thuộc dự án JW Marriott Anaheim đã nhận được chấp thuận đơn I-526

Bởi: | Tags: | Bình luận: 0

Cho đến nay, 175 nhà đầu tư EB-5 đã đóng góp 87,5 triệu đô la vào dự án JW Marriott. Trong số đó, đã có 62 nhà đầu tư nhận được chấp thuận đơn I-526 từ USCIS.

Tổng công ty W.E. O’Neil thầu xây dựng Dự án JW Marriott Anaheim đã bắt đầu phân loại và lắp đặt hệ thống đỡ vào ngày 27 tháng 11 năm 2017. Các hoạt động xây dựng khác như đào đất, lắp đặt cốt thép dầm,…được hoàn thành đáng kể. Vào ngày 26 tháng 3 năm 2018, dự án đã hoàn thành việc đổ bê tông trên quy mô lớn. Các chân móng, cốt thép và nền móng đang được tiến hành. Một báo cáo thực địa độc lập của kiến trúc sư uy tín đã cho thấy việc xây dựng đang bám sát đúng tiến độ như theo các tài liệu dự án và các tiêu chuẩn chất lượng khác. Dự án dự kiến sẽ hoàn thành vào tháng 1 năm 2020.

Tiến trình xây dựng JW Marriott Anaheim đến ngày 04/06/2018 từ camera giám sát dự án

JW Marriott Anaheim sẽ có 466 phòng, 11 tầng và 606,742 feet vuông nằm trên một khu đất rộng 3.35 mẫu và có quầy bar đầy đủ dịch vụ và nhà hàng, hồ bơi kiểu resort, sân thượng với khu vực ăn uống cạnh hồ bơi, trung tâm thể dục đầy đủ trang thiết bị, trung tâm dịch vụ doanh nhân, dịch vụ trợ giúp đặc biệt, hầm đậu xe và 31.580 feet vuông không gian tổ chức tiệc / hội họp. Khách sạn tọa lạc tại khu nghỉ mát cao cấp của thành phố Anaheim, từ đây có thể đi bộ đến Công viên Disneyland, nơi thu hút hơn 25 triệu du khách mỗi năm. Khách sạn cũng nằm gần Trung tâm Hội nghị Anaheim – trung tâm hội nghị lớn nhất ở miền Tây Hoa Kỳ.

Dự án đã nhận được phê duyệt đơn I-924 từ Sở Di trú Hoa Kỳ (“USCIS”) vào ngày 15 tháng 11 năm 2017.

Khoản vốn tài trợ cho dự án đã hoàn tất kêu gọi vào ngày 22 tháng 11 năm 2017. Tổng ngân sách dự án là 282.978.323 triệu đô la. Anaheim Hotel Investment LLC và Anaheim Hotel Investment 1 LLC (gọi chung là “Quỹ”) sẽ cùng sử dụng 115 triệu đô la từ các quỹ đầu tư, cụ thể là: 81,5 triệu đô la từ AHI Mezz LLC (“Mezz”) và 33,5 triệu đô la từ AHI Pref LLC (“Pref”).

Đến nay, Quỹ đã cho vay 24,2 triệu đô la. Mezz sẽ cho Dự án vay lên tới 81,5 triệu đô ở mức lãi suất 4,5% và Pref sẽ đầu tư vốn cổ phần ưu đãi trong Dự án lên tới 33,5 triệu đô la ở mức lãi suất 4,5%. Ngày đáo hạn ban đầu là ngày 22.11.2022. Dự án có đến ba tùy chọn gia hạn một năm. Nếu tất cả các tùy chọn gia hạn được thực hiện, khoản vay và vốn cổ phần ưu tiên sẽ đáo hạn vào ngày 22 tháng 11 năm 2025. Marriott International sẽ cung cấp 8 triệu đô la vốn và Dự án sẽ vay 129.978,323 từ Ngân hàng Ozarks. Khoản vay ngân hàng là khoản vay cao cấp của Quỹ và vốn chủ sở hữu ưu tiên. Khoản vay trung gian và cơ cấu đầu tư cổ phần ưu tiên được yêu cầu bởi người cho vay cao cấp để tuân thủ “Các quy định bất động sản thương mại biến động cao” (HVCRE). Tất cả các khoản thanh toán lãi suất theo yêu cầu đã được thực hiện kịp thời cho Quỹ.

Cho đến nay, 175 nhà đầu tư EB-5 đã đóng góp 87,5 triệu đô la vào dự án. Trong số đó, đã có 62 nhà đầu tư nhận được chấp thuận đơn I-526 từ USCIS.


Thông tin cập nhật từ FirstPathway Partners 

Để lại Bình luận

Đơn vị dẫn đầu

No.1

ImmiCa tự hào là công ty dẫn đầu thị trường về chương trình EB-5 Định cư Đầu tư USA

Hoàn vốn nhanh

5 năm

Dự án đầu tư an toàn và hoàn vốn chỉ sau 5 năm

Dịch vụ chất lượng

400

Được đánh giá cao bởi 400 khách hàng đã thành công.

Cam kết thành công

100%

điều khoản bảo đảm thành công 100%, thể hiện trong hợp đồng