0902997933 / 0917136999

10

Mar, 2018

KHÁCH SẠN MARRIOTT TẠI ĐẠI HỌC NEW YORK

Bởi: | Tags: | Bình luận: 0

Khách sạn Marriott tại Đại học New York (MNYU – Marriott at New York University) là dự án được hợp tác bởi tập đoàn Lightstone – nhà đầu tư, phát triển bất động sản tư nhân hàng đầu Hoa Kỳ và thương hiệu Marriott danh tiếng, tọa lạc ngay trung tâm thành phố New York. 

[Cập nhật tiến độ dự án tháng 03/2018]

[Cập nhật tiến độ dự án tháng 04/2018]

[Cập nhật tiến độ dự án tháng 05/2018]

TỔNG QUAN DỰ ÁN:

Dự án khách sạn Marriott tại Đại học New York được bao quanh bởi các hoạt động nhộn nhịp và nhiều doanh nghiệp nằm ở SOHO, East Village và quảng trường Union

Quy mô dự án: 119.969 feet vuông (11.145 mét vuông), 285 phòng, 13 tầng

Dự án sẽ có 285 phòng nghỉ trang nhã, nhà hàng, quầy bar trên tầng thượng. Nhà hàng và quầy bar trên tầng thượng và sảnh tiếp khách với khung cảnh thành phố New York tuyệt đẹp, kiến trúc độc đáo từ hãng thiết kế hàng đầu sẽ là điểm thu hút lớn đối với cả khách nghỉ ở khách sạn cũng như du khách từ bên ngoài, khiến khách sạn này là một điểm đến năng động, gần gũi, phong cách tại thành phố New York.


MNYU hợp tác cùng tập đoàn TAO – một trong những tập đoàn nhà hàng đạt nhiều lợi nhuận nhất tại Hoa Kỳ – để điều hành nhà hàng và quầy bar ở tầng thượng.

ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN – TRUNG TÂM VÙNG:

Lightstone là một trong những công ty bất động sản tư nhân lớn nhất Hoa Kỳ với tài sản hơn 2,6 tỷ USD được thành lập bởi David Lichtenstein vào năm 1988.
Thành tích EB-5 của Lightstone là hơn 560 nhà đầu tư qua 5 dự án thành công tại New York

TIẾN TRÌNH DỰ ÁN:

• Tháng 06/2017 – Phát triển
• Tháng 08/2017 – Khởi công
• Tháng 11/2019 – Khai trương
• Tháng 12/2022 – Kỳ hạn thanh toán khoản vay EB-5

Click link bên dưới đăng ký tham dự hội thảo để cùng chuyên gia EB-5 phân tích chi tiết dự án hoặc Gọi 0902 997 933 / 0903 442 667 để được tư vấn
ĐĂNG KÝ THAM DỰ HỘI THẢO

ĐIỂM NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN:

• Vị trí đắc địa
Khách sạn Marriott tại Đại học New York (“MNYU”) tọa lạc tại số 112 East 11th Street, Manhattan.

• Nhà phát triển dự án Lightstone
Một trong những công ty bất động sản thuộc sở hữu tư nhân lớn nhất tại Hoa Kỳ, đã đạt được thành tích trong việc bảo vệ an toàn cho các dự án EB-5.

• Khoản đầu tư đặc biệt của Marriott International
Marriott đã ký cam kết tài chính đặc biệt hiếm thấy đối với dự án

• Nhà vận hành kinh doanh ẩm thực trong khách sạn
Nhà hàng và quầy bar trên tầng thượng sẽ được vận hành bởi TAO Group, một trong những tập đoàn kinh doanh ẩm thực có lợi nhuận cao nhất nước Mỹ

• Kích cỡ tòa nhà
119.969 feet vuông (11.145 mét vuông), 285 phòng, 13 tầng

• Tình trạng dự án
Đang thi công, dự kiến hoàn thành vào tháng 11 năm 2019

ĐIỂM NỔI BẬT CỦA KHOẢN ĐẦU TƯ:

• Nguồn vốn đã sẵn sàng
Dự án đã nhận được khoản vốn vay xây dựng từ Ngân hàng Bank of Ozarks

• Cam kết hoàn vốn
Cá nhân CEO Lightstone đưa ra cam kết hoàn lại tiền đầu tư trong trường hợp hồ sơ I-526 bị trừ chối

• Bên kiểm toán thứ ba
Dòng tiền của quỹ EB-5 cho dự án MNYU sẽ được kiểm toán bởi một công ty được cấp phép CPA rằng các khoản tiền của nhà đầu tư đang được sử dụng theo đúng Hợp Đồng Vay

• Tỷ suất tạo việc làm cao
30 Việc làm/ Nhà đầu tư

• Cam kết hoàn thành
Lightstone đã có cam kết về việc hoàn thành dự án

• Ngày đáo hạn khoản vay dự kiến
08 tháng 12 năm 2022

CƠ CẤU NGUỒN VỐN:

Lightstone đã đạt được mọi thỏa thuận cấp vốn cho dự án, bao gồm khoản vay cao cấp từ Bank of the Ozarks, khoản vay từ Marriott và vốn chủ sở hữu của Lightstone:


• Tổng chi phí xây dựng: 202.000.000 USD
• Vốn Lightstone: 72.000.000 USD (36%)
• Khoản đầu tư Marriott: 4.000.000 (2%)
• Khoản vay cao cấp: 91.000.000 (45%)
• Vốn vay EB-5: 35.000.000 (17%)

THÔNG TIN ĐẦU TƯ :

• Số lượng nhà đầu tư EB-5 kêu gọi: 70 Nhà đầu tư
• Số lượng công việc cần tạo theo yêu cầu Sở Di Trú Mỹ: 700 công việc
• Số lượng công việc tạo ra dự kiến: 2.098 công việc (tức 30 công việc/NĐT, vượt trội hơn yêu cầu của Sở Di Trú Mỹ hơn 3 lần)
• Mức đầu tư: $500,000 (do dự án nằm rong khu vực vùng TEA)
• Phí Quản lý dự án: $50,000
• Thời gian khoản vay: 5 năm

Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư EB-5 an toàn
Click đăng ký tư vấn hoặc Gọi 0902 997 933 / 0903 442 667
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

Để lại Bình luận

Đơn vị dẫn đầu

No.1

ImmiCa tự hào là công ty dẫn đầu thị trường về chương trình EB-5 Định cư Đầu tư USA

Hoàn vốn nhanh

5 năm

Dự án đầu tư an toàn và hoàn vốn chỉ sau 5 năm

Dịch vụ chất lượng

500

Được đánh giá cao bởi 500 khách hàng đã thành công.

Cam kết thành công

100%

điều khoản bảo đảm thành công 100%, thể hiện trong hợp đồng