DỰ ÁN PHÁT TRIỂN KHU CHUNG CƯ PHỨC HỢP – 331 N WASHINGTON D.C» ImmiCa

Sep, 2016

DỰ ÁN PHÁT TRIỂN KHU CHUNG CƯ PHỨC HỢP – 331 N WASHINGTON D.C

Bởi: Admin ImmiCa | Tags: | Bình luận: 0

[DỰ ÁN ĐÃ THU HÚT ĐỦ SUẤT] Tọa lạc tại Noma, một trong những khu dân cư phát triển nhất tại Washington, D.C và tiếp giáp với quận Union Market, một khu vực mới bao gồm dân cư, thương mại và giải trí đang phát triển năng động.

TỔNG QUAN & ĐIỂM MẠNH DỰ ÁN:

Hai tòa nhà 12 tầng với một bãi đậu xe 193 chỗ dưới tầng hầm
Tiện nghi bao gồm một salon cho thú nuôi, thư viện, phòng chiếu phim cỡ nhỏ, phòng in ấn, khu làm việc, và trung tâm thể dục thể hình lớn với một bức tường leo núi trong nhà
Khu vực tầng thượng rộng rãi tiện nghi, gồm một hồ bơi, bếp lò ngoài trời, và sàn tắm nắng
Khu thương mại rộng khoảng 15.000 bộ vuông, phục vụ các nhu cầu hàng ngày như các nhà hàng nhỏ, quán cà phê, hoặc các dịch vụ khác

TỔNG QUAN CHỦ ĐẦU TƯ:

Foulger-Pratt

Được thành lập vào năm 1963, là công ty phát triển bất động sản tư nhân, sở hữu gia đình với chiến lược đầu tư lâu dài và bề dày kinh nghiệm thực hiện thành công nhiều dự án phức hợp, giao thông xuyên suốt khu vực đại đô thị của Washington, DC
Kinh nghiệm trong hầu hết tất cả các mảng thị trường trong khu vực kinh tế phát triển và ổn định đã giúp cho công ty phát triển hơn 15 triệu bộ vuông khu vực văn phòng, thương mại, và chung cư phức hợp
Sở hữu danh mục đầu tư với 28 dự án, bao gồm 8 triệu bộ vuông, tổng giá trị khoảng 1,87 tỷ USD
Dự án tiêu biểu: Walmart, Ga Trung Tâm Silver Spring,…

REGIONAL CENTER (TRUNG TÂM VÙNG):

Dự án được quản lý bởi Trung Tâm Vùng EB5 Capital với sự điều hành của Chủ tịch Angelique Brunner nhằm thu hút đầu tư nước ngoài và tạo công ăn việc làm cho công dân Hoa Kỳ.Chủ đầu tư có trách nhiệm pháp lý và cam kết đảm bảo tiến trình dự án.

Thành tựu nổi bật:

100% tỉ lệ dự án được chấp thuận I-526 & I-829
20 dự án cũ có tổng giá trị lên đến hơn 380 triệu USD
Hoàn vốn trong những dự án cũ
Một trong những Trung Tâm Vùng duy nhất hướng dẫn nhà đầu tư qua tất cả các giai đoạn trong quá trình di cư và đầu tư (I-526, I-829, hoàn vốn)

Người sáng lập: Angelique Brunner

Nằm trong Ban Điều Hành của IIUSA và nhậm chức Chủ Tịch đầu tiên của Ủy Ban Chính Sách Công
Chủ Tịch Hội Viên và Phát Ngôn Viên của Ngành cho Liên Minh Đầu Tư EB-5
Quan hệ đối tác lâu dài với Marriott International và Hilton Worldwide
Kinh nghiệm trước đây:
$3 tỉ USD trong lĩnh vực cấu trúc tài chính

Giám Đốc Tài Chính của National Capital Revitalization Corporation (NCRC)

Angel-with-First-Lady-Michelle-Obama1-e1418501753686

ĐĂNG KÝ ĐẦU TƯ: (DỰ ÁN ĐÃ HẾT SUẤT ĐẦU TƯ)

Thời hạn đầu tư vào dự án là 5 năm
Mức đầu tư tối thiểu là $500,000 USD do dự án nằm trong Khu vực Tập trung tạo việc làm (TEA-area)
Phí quản lý dự án $50,000 USD
Nhà đầu tư sẽ là thành viên sở hữu đất và tòa nhà chung cư.
Nhà đầu tư nhận sự ưu tiên 100% về kinh doanh và tái cơ cấu tài chính sau quá trình hoàn vốn.

KẾ HOẠCH HOÀN VỐN:

Bán hoặc tái cấu trúc vốn sau năm thứ 5
Công Ty Hợp Danh nhận 100% quyền ưu tiên về tiền bán hoặc tái cấu trúc vốn của dự án sau khi thanh toán vốn vay ngân hàng
Giá trị ước tính khi hoàn vốn – 193.800.000 USD dựa theo thẩm định độc lập (tăng 42%)

THE JF21 331 N PROJECT VIDEO:

Hiện nay ImmiCa là đơn vị dẫn đầu Việt Nam hoạt động trong lĩnh vực Tư Vấn Định cư Di trú USA, Canada & EU dành cho chủ doanh nghiệp và nhà Đầu Tư. Điểm khác biệt của chúng tôi là mang lại hiệu quả với sự hài lòng cao nhất từ khách hàng.

ImmiCa Immigration Consultant

P.905 & P.1703 Saigon Tower, 29 Lê Duẩn, Quận 1, TP.HCM

Tầng 10, Pacific Place , 83B Lý Thường Kiệt , Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

T: +848 38274 888 , F: +848 3520 7604, Hotline: 0902 997 933 / 0917 136 999, E: Vietnam@immica.org