0902997933 / 0917136999

15

Apr, 2016

Căn hộ cao cấp (300M) Washington D.C

Bởi: | Tags: | Bình luận: 0

Toạ lạc ngay trung tâm Thủ Đô Washington D.C., vùng Phía Bắc của Đại Lộ Massachusetts (NoMa), và Khu Thương Mại Union Market cùng trung tâm tàu điện hiện đại AmTrak Union Station.

TỔNG QUAN &ĐIỂM MẠNH DỰ ÁN:

  • 416 căn hộ chung cư sang trọng hạng A; 10,000 feet vuông diện tích thương mại; 3 tầng đậu xe
  • Xây dựng dự tính được bắt đầu trong Q2, 2016 và kéo dài 25 tháng.
  • Trung tâm vùng NoMa tại thủ đô Washington D.C., khu vực dân cư phát triển nhanh nhất với đầu mối giao thông phát triển nhất trong khu vực
  • Bộ Tư pháp Hoa Kỳ gần đây đã ký một hợp đồng thuê 15 năm cho hai tòa nhà văn phòng
  • Thị trường thuê chung cư: Nhu cầu cao – Tỷ lệ cho thuê trung bình của hạng A là 95.4%
  • Thị trường mua bán chung cư: BĐS bán trong khoảng 6 tháng
  • Kinh nghiệm của Eb5 Capital : Dự án Eb-5 thứ 15 và dự án thứ 10 trong D.C.
The Wilkes Company

ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

Công ty Phát triển Bất Động Sản The Wilkes Company, thành lập từ năm 1980, một trong những công ty phát triển địa ốc hàng đầu trong vùng Washington D.C.. Phát triển và Đầu tư hơn:

  • 100,000 feet vuông khu vực văn phòng
  • 300,000 feet vuông khu vực thương mại
  • 500 căn hộ dân cư cao cấp
  • 1 triệu feet vuông khu công nghệ cao
  • Tổng Giá trị hơn $850 triệu USD.

Angel-with-First-Lady-Michelle-Obama1-e1418501753686

Chủ tịch EB5 Capital Angelique Brunner và Đệ nhất Phu Nhân Michelle Obama

eb-5 capital

EB5 CAPITAL

TRUNG TÂM VÙNG PHÁT TRIỂN (REGIONAL CENTER)

Dự án được quản lý bởi Trung Tâm Khu Vực EB5 Capital với sự điều hành của Chủ tịch Angelique Brunner và SelecUSA, do đích thân Tổng thống Barrack Obama bảo trợ nhằm thu hút đầu tư nước ngoài và tạo công ăn việc làm cho công dân Hoa Kỳ.

Chủ đầu tư có trách nhiệm pháp lý và cam kết đảm bảo tiến trình dự án

Thành tựu nổi bật:

  • 100% tỷ lệ thành công cho Đơn I-526 và I-829
    Đã có 2 Dự án hoàn vốn cho nhiều nhà đầu tư nước ngoài.
  • 14 dự án đã hoàn thành, tổng giá trị lên đến 200 triệu USD
    Trung tâmKhu vực duy nhất hoàn tất tất cả các bước và điều khoản di trú và đầu tư cho nhà đầu tư nước ngoài (Đơn I-526, I-829, Hoàn vốn).
  • Độc lập với chủ đầu tư
  • Danh mục đầu tư đa dạng – 45+ quốc gia

987_0703_x04_finalc

 

QUY MÔ DỰ ÁN:

Tổng phí phát triển dự án: $154,000,000 (100%). Trong đó:

  • Khoản vay ngân hàng:  $100,000,000 (65%)
  • Khoản vay đầu tư EB-5:  $23,000,000 (15%)
  • Vốn chủ đầu tư phát triển dự án:  $31,000,000 (20%)

Thông tin đầu tư EB-5

  • Số lượng nhà đầu tư EB-5 kêu gọi:  46 Nhà đầu tư
  • Số lượng công việc cần tạo theo yêu cầu Sở Di Trú Mỹ:  460 công ăn việc làm
  • Số lượng công việc tạo ra dự kiến: 1,241 (270% vượt trội hơn yêu cầu của Sở Di Trú Mỹ)
  • Mức đầu tư: $500,000 (do dự án nằm rong khu vực vùng TEA)
  • Phí Quản lý dự án: $50,000
  • Thời gian khoản vay: 5 năm
  • Đặc biệt: Nhà đầu tư nhận sự ưu tiên 100%  về kinh doanh và tái cơ cấu tài chính sau quá trình hoàn vốn.

(Hiện nay, dự án đã đủ suất đầu tư và ngừng thu hút vốn EB-5)

unnamed

Hiện nay ImmiCa là đơn vị dẫn đầu Việt Nam hoạt động trong lĩnh vực Tư Vấn Định cư Di trú USA, Canada & EU dành cho chủ doanh nghiệp và nhà Đầu Tư. Điểm khác biệt của chúng tôi là mang lại hiệu quả với sự hài lòng cao nhất từ khách hàng.

ImmiCa Immigration Consultant

P.1703 và P.905 Saigon Tower, 29 Lê Duẩn, Quận 1, TP.HCM

Tầng 10, Pacific Place , 83B Lý Thường Kiệt , Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

T: +848 38277697 , F: +848 3520 7604, Hotline: 0917 136 999, E: Vietnam@immica.org

 

Để lại Bình luận

Đơn vị dẫn đầu

No.1

ImmiCa tự hào là công ty dẫn đầu thị trường về chương trình EB-5 Định cư Đầu tư USA

Hoàn vốn nhanh

5 năm

Dự án đầu tư an toàn và hoàn vốn chỉ sau 5 năm

Dịch vụ chất lượng

400

Được đánh giá cao bởi 400 khách hàng đã thành công.

Cam kết thành công

100%

điều khoản bảo đảm thành công 100%, thể hiện trong hợp đồng