0902997933 / 0917136999

31

Jul, 2017

Những dự án đô thị đang phát triển nhất nước Mỹ

Bởi: | Tags: | Bình luận: 0

Tính đến nửa đầu năm 2017, tại Hoa Kỳ, hơn 50 triệu mét vuông đất đang được sử dụng cho việc khởi công và xây dựng các dự án. Riêng ở Chicago, 10 dự án văn phòng và căn hộ có giá trị từ 1 tỷ USD trở lên đang trong giai đoạn phát triển. Các dự án xây dựng này khá đa dạng, bao gồm phần lớn là các cửa hàng bán lẻ và các khu vui chơi giải trí. Ngoài ra có các dự án khu dân cư và nhiều tòa nhà, khách sạn cao cấp,…

Tiêu biểu cho các dự án kể trên, ImmiCa sẽ cập nhật thông tin của 7 dự án xây dựng lớn đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và dân cư tại các thị trường bất động sản trung tâm nước Mỹ.

The Wharf, Washington, DC

Dự án Bến tàu trị giá 1,5 tỉ đô la, được các nhà đầu tư Hoffman-Madison Marquette tiến hành động thổ công trình có diện tích khoảng 52-acre (21 ha). Công ty kiến trúc EE&K thuộc Perkins Eastman Company, phụ trách quy hoạch tổng thể của dự án này cho biết đang thiết kế một bến cảng của thế kỷ 21. Thiết kế bến cảng vừa là sự hồi tưởng lại quá khứ cũng như nhìn về tương lai phía trước. Dự án xây dựng lớn nhất của thủ đô Washington bao gồm khu văn phòng, khu dân cư, khách sạn, chuỗi cửa hàng bán lẻ cũng như bãi đậu xe ngầm, bến tàu, bến du thuyền, công viên và không gian mở rộng 3,2 triệu feet.

nhung du an do thi phat trien nhat my wharf washington

Hoffman-Madison có kế hoạch xây dựng một đường phố giải trí mang tên Jazz Alley, một nhà máy rượu rum, lối đi bộ, cầu cảng, phòng hoà nhạc và một trong những địa điểm đầu tiên của thương hiệu thời trang Canopy by Hilton của Hilton. Ngoài ra còn có hai căn hộ sang trọng ven sông VIO và 525 Water St nằm trong dự án này cũng thu hút cư dân quan tâm và tìm hiểu trước khi được công bố giá bán. Vào tháng 7, Hiệp hội Tâm thần Hoa Kỳ tuyên bố rằng sẽ trở thành người thuê văn phòng đầu tiên của The Wharf.

Oceanwide Center, San Francisco

Khu vực tái quy hoạch ga Transbay vừa động thổ tại vùng phát triển rộng 195000 mét vuông gần khu tài chính với hai tòa nhà cao tầng, không gian công cộng và nhiều đường đi bộ trung tâm, thiết kế bởi nhóm kiến trúc sư của Norman Foster.

nhung du an do thi phat trien nhat my OceanWide Center

Tòa tháp chung cư cao 184m là đại diện của các tòa nhà chọc trời ở San Fransico trong khi tòa tháp hỗn hợp 259m (khách sạn, căn hộ và văn phòng) vươn cao như “một biểu tượng của khu vực mới đây sẽ là tòa chung cư cao nhất ở bờ Tây”. Cả hai tòa tháp cung cấp 125.000 mét vuông không gian văn phòng và hơn 60.000 mét vuông đất ở. Các tấm lót sàn cỡ lớn và phong cách bố trí mở được hỗ trợ bằng một hệ thống cấu trúc trục giao nhằm chống động đất.

Manhattan West, NYC

Manhattan West nằm ở trung tâm của khu phố mới nhất của Manhattan ở phía tây. Với diện tích hơn 7 triệu feet vuông, Manhattan West sẽ là một cộng đồng thịnh vượng được tạo thành từ những không gian văn phòng được thiết kế theo yêu cầu của khách hàng, kinh doanh, bán lẻ, các trải nghiệm pop-up, không gian xanh phong phú, nhà cửa và khách sạn.

nhung du an do thi phat trien nhat my Manhattan-West1

Hai tòa tháp văn phòng lộng lẫy tạo thành cửa ngõ vào không gian mở trung tâm Manhattan West.

nhung du an do thi phat trien nhat my Manhattan-West2

Được bao quanh bởi các Lãnh đường 9 và 10, cũng như các đường West 31 và West 33, Manhattan West là liên kết quan trọng giữa khu thương mại Midtown, khu phức hợp Penn Station, cửa ngõ vào quận Hudson Yards, và phía Bắc của Chelsea. Kế hoạch tổng thể cho hai khối thành phố đầy đủ được tổ chức xung quanh một loạt các không gian mở công cộng riêng biệt. Chúng sẽ cung cấp những khu vực độc đáo để nghỉ ngơi và góp phần tạo ra một không gian đường phố hiện đại và thông thoáng cho người đi bộ.

Vista Tower, Chicago

Wang Jianlin, người giàu nhất châu Á, là chủ dự án tòa tháp cao thứ 3 ở Chicago, Mỹ. Tòa nhà chọc trời này có penthouse (căn hộ tầng sát mái) được ra giá cao kỷ lục 17,1 triệu USD. Khi tòa Vista Tower 95 tầng được hoàn tất việc xây dựng vào năm 2020, nó sẽ trở thành tòa tháp cao thứ 3 ở thành phố Chicago, bang Illinois, Mỹ.

nhung du an do thi phat trien nhat my vista tower1

Tập đoàn giải trí – bất động sản Dalian Wanda do ông sở hữu đã hoạt động nhiều năm, thực hiện các thương vụ khắp toàn cầu. Đối với dự án tháp Vista Tower, Dalian Wanda hợp tác với Tập đoàn Phát triển Magellan có trụ sở tại Chicago.
“Rất nhiều căn hộ cao cấp ở khu trung tâm thành phố đang được rất nhiều người tìm mua. Những người có con cái sống xa nhà, họ muốn bán những ngôi nhà lớn và sở hữu tiền. Xu hướng này từng xuất hiện vào năm 2009 sau đó dừng lại và bây giờ nó lại được nhiều người quan tâm”, Jim Losik giám đốc marketing của Magellan nói.

nhung du an do thi phat trien nhat my vista tower2

Vista Tower dự kiến sẽ là tòa nhà cao thứ ba trên nền trời Chicago.

Nằm ở gần khu Lakeshore East, phía đông thành phố Chicago, tòa nhà được thiết kế bởi kiến trúc sư Jeanne Gang, cao 365 m. 11 tầng dưới cùng dành cho một chi nhánh của khách sạn Wanda Vista, một chuỗi khách sạn sang trọng thuộc sở hữu của tập đoàn Dalian Wanda.

nhung du an do thi phat trien nhat my vista tower3

Góc nhìn ra hồ Michigan

Bên trên khu vực khách sạn là 406 căn hộ chung cư. Mỗi căn hộ có một phòng ngủ, rộng 93 m2 sẽ có giá 1 triệu USD, ít hơn 17 lần so với căn hộ penthouse. 20 tầng tiếp theo được xây dựng với tiêu chí “khu dân cư tiêu chuẩn 360″, tức mỗi tầng một căn hộ.

One Manhattan Square, New York

Tập Đoàn Phát Triển Extell, một trong những nhà phát triển hàng đầu của New York hợp tác cùng với đội ngũ đẳng cấp trên thế giới để tạo ra One Manhattan Square, dự án bao gồm 80 tầng được bao bọc bởi mặt tiền lấp lánh phản chiếu hình ảnh của con sông và thành phố nhìn ra từ đó. Những ngôi nhà được thiết kế tỉ mỉ với bức tường kính bao bọc xung quanh tạo nên khoảng không gian đẹp đẽ, sáng sủa với quang cảnh hoàn hảo của bưu điện Sông Đông, đường chân trời và những chiếc cầu ở Brooklyn và Manhattan.

nhung du an do thi phat trien nhat my OMS 1

Tất cả các cư dân trong khu chung cư đều có thể sử dụng 100.000 bộ vuông (9.290m²) các tiện nghi chưa từng có trước đây bao gồm hồbơi lap, hồ bơi ngoài trời có sàn tắm nắng, máy chơi gôn ảo, sân lăn bóng gỗ, một bức tường leo 2 tầng, các trung tâm thể dục và suối nước khoáng, và một nhà bếp trưng bày. Toà nhà có kế hoạch cung cấp các cửa hiệu bán lẻ ở mặt tiền đường phố.

nhung du an do thi phat trien nhat my OMS 2

Dự án này hứa hẹn sẽ tạo ra một quang cảnh đáng ngưỡng mộ của một trong những thành phố vĩ đại nhất trên thế giới bên bờ Sông Đông. One Manhattan Square sẽ sớm trở thành một nơi sống động đầy năng lượng, văn hóa và phong cách. Bước ngoặt mới này sẽ xác định lại cuộc sống của thành phố. Một tòa tháp thẳng đứng với những khu vườn riêng tư, sum sê tươi tốt và mọi tiện nghi không tưởng bao bọc xung quanh. Đây cũng là dự án EB-5 được đánh giá cao trong thị trường EB-5 và được ImmiCa đặc biệt giới thiệu tại Việt Nam.

Công viên Trung tâm One, Denver

nhung du an do thi phat trien nhat my central-park-station

Central Park Station One, một tòa nhà văn phòng hạng A rộng 190.000 feet vuông bên cạnh quảng trường công cộng lớn đang được thi công và sắp hoàn thành theo đúng tiến độ

Central Park Station One nằm ở vị trí cách trạm tàu Union Denver 15 phút đi lại và cách Sân bay quốc tế 20 phút. Vị trí này của tòa nhà giúp việc di chuyển nhanh chóng vào các đường cao tốc chính, nhà ở và các khu dịch vụ giải trí tiện ích trong khu phố Stapleton.

Central Park Station One, một tòa nhà văn phòng hỗn hợp loại AA với diện tích 190.000 bộ vuông, cao ốc với 300 căn hộ và khu bán lẻ rộng 60.000 feet vuông xung quanh một quảng trường lớn phía nam của khu vực trung chuyển công viên trung tâm Central Park.

Harrington, một trong những người đứng đầu trong việc tiếp thị Central Park Station One và quản lý việc thuê, mua bán căn hộ nhận xét: “Central Park Station One đáp ứng nhu cầu về không gian hạng AA đạt được đối với người sử dụng công ty, văn phòng và trường học. Hơn nữa, ý định không ngừng của Forest City Stapleton là nhằm mang lại cho cộng đồng môi trường kinh doanh lý tưởng bao gồm không gian hợp tác ngoài trời, quảng trường rộng rãi, sân thượng, ban công thiết kế đặc biệt…”

Nhà phát triển phần mềm Forest City Stapleton và công ty bất động sản Newmark Knight Frank đã công bố giai đoạn đầu của dự án.

Chi Pham ImmiCa (Theo Washingtonpost)

Giấc mơ Mỹ với cơ hội được tận hưởng cuộc sống tuyệt vời đúng nghĩa như mọi công dân Hoa Kỳ đều trở thành hiện thực nếu bạn tham gia vào chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5.

Dự án này cho phép bạn đầu tư tối thiểu $500,000 vào tài sản hoặc các hạng mục kinh doanh đã được chính phủ Mỹ phê duyệt và hoàn vốn sau khi có Thẻ Xanh Vĩnh Viễn. Quyền lợi của bạn là có được Thẻ xanh cho cả gia đình và sau đó chính thức trở thành một công dân Mỹ.

Để biết thêm thông tin chi tiết, quý vị vui lòng tham khảo tại website www.immica.org hoặc gọi điện vào Hotline: 0917 136 999/ 0902 997 933 để được tư vấn trực tiếp về các vấn đề liên quan đến chương trình đầu tư định cư Mỹ.

IMMICA – THE LEADING COMPANY “IMMIGRATION CONSULTANT” IN VIETNAM

IMMICA – ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ MỸ HÀNG ĐẦU TẠI VIỆT NAM

5 lý do chọn ImmiCa:

1. Đầu tư an toàn, hoàn vốn sau 5 năm

2. Bề dày kinh nghiệm, 9 năm thụ lý hồ sơ

3. Điều khoản bảo đảm 100% thể hiện trong hợp đồng

4. Dịch vụ chất lượng, được đánh giá cao bởi 400 khách hàng

5. Đã thành công hàng trăm visa định cư với trên 20 dự án EB5

Để lại Bình luận